성남지원 2015타경9105-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-28 · 경매접수
2. 15-05-29 · 경매개시결정
3. 15-08-10 · 배당요구종기
4. 15-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.16㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1771만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

55.16㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 558-2

호

1층

당사자

채권자

성남중부새마을금고

채무자

서점필

소유자

서점필

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "광명초등학교" 북측 근거리에 위치하며, <br />주위에는 다세대주택 단지, 단독주택, 농경지, 임야, 소규모 공장 및 창고, 근린생활<br />시설 등이 혼재해 있는 지역으로서, 주거지로의 제반 입지환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고, 근거리에 버스정류장 소재하며 인근 버스 정류장까지의 <br />거리 및 배차간격 등으로 고려할 때 제반 대중교통 이용편익 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상4층 지하1층 건물 내 4층 402호로서,<br />(2013.01.02. 사용승인)<br />외벽 : 파벽돌붙임 및 일부 방부목 및 아스팔트슁글 마감.<br />내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일, 목재마감 등.<br />창호 : 플라스틱샷시 이중창호.<br />바닥 : 장판깔기, 타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서, 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

LP가스 이용 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사의 사다리형 토지로, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 <br />및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록 상 대지권의 목적인 토지의 지목이 답이나, 현황 및 토지대장 상 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자가 거주중인 것으로 구두조사 되었으며, 별도 확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 558-2 헤븐하우스4차에이동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

포르토스톤 주식회사

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서울구로세무서

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사오케이새한대부

임차인

박○○

임차인

임○○

임차인

함○○

전세권자

주식회사오케이새한대부

채권자

성남중부새마을금고

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-30 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 558-2 헤븐하우스4차에이동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 공동주택(다세대주택)지하1층지상4층 지1층 168.155㎡ 1층 122.79㎡ 2층 122.79㎡ 3층 122.79㎡ 4층 122.79㎡ 철근콘크리트구조 55.155㎡

주변

학군

• 1468m · 장안중학교 · 중학교

버스

• 162m · 신현물류 · 520, 522-1
• 177m · 신현물류 · 520, 522-1
• 308m · 느티나무 · 520, 522-1
• 447m · 신현3통마을회관 · 520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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