성남지원 2015타경9358-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-06-03 경매접수
2. 15-06-04 경매개시결정
3. 15-08-12 배당요구종기
4. 16-01-04 1차 매각기일 · 최저가 12억 1062만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

825.90㎡ (249.8평)

토지면적

261.00㎡ (79.0평)

제시외면적

80.20

보증금

1억 2106만 (최저가의 10%)

청구금액

4700만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

중앙로145번길

건물 · 대지권

건물

825.90㎡ (249.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

경안동 80-10

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 “광주초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물, 단독주택, 다세대주택, 은행, 학교 등이 혼재하는바 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주초교])<학교보건법>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[성모유치원])<학교보건법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건으로서<br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 타일붙임 및 벽지도배 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용으로 이용중임(후첨 건물개황도 및 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적개황도 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외물건이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 경안동 80-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 중앙로145번길 12 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

1층에는 샤론구제옷수선점(010. 9763.7010)이 있는데 이웃 가게 사람이 가건물이라고 진술하여 연락시도하였으나 통화하지 못함.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

이○○

가압류권자

전○○

가압류권자

정○○

공유자

구○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

신광주세무서

근저당권자

광주농업협동조합

근저당권자

주식회사지에스리테일

소유자

구○○

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

샤론구제옷수선점

임차인

석○○

임차인

안○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

효○○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

구○○

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-04 · 경기도 광주시 경안동 80-10 · 대 261㎡
• 16-01-04 · 경기도 광주시 중앙로145번길 12 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 점포,사무실및주택 1층 소매점 148.60㎡ 2층 예능계시설강습소 148.60㎡ 3층 예능계시설강습소 148.60㎡ 4층 주택 124.30㎡ 지층 대중음식점 175.60㎡ 제시외-소매점(1층) 판넬조 판넬지붕 24㎡ -창고(4층) 알미늄샷시조 함석지붕 24.3 -창고(4층) 판넬조 판넬지붕 22.5㎡ -베란다(4층) 샷시조 스라브지붕 3.7㎡ -계단실(옥탑) 철근콘크리트조 스라브지붕 18㎡ -창고(옥탑) 판넬조 판넬지붕 12㎡

당사자

채권자

김용환

채무자

구본석 외 1

소유자

구재선 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 269m · 광주초등학교 · 초등학교
• 290m · 광주초등학교 · 초등학교
• 373m · 광주중학교 · 중학교
• 427m · 광주중학교 · 중학교
• 718m · 경안초등학교 · 초등학교
• 729m · 경안초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울장신대학교 · 대학교
• 999m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1000m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1001m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1017m · 탄벌중학교 · 중학교
• 1040m · 경화여자중학교 · 중학교

버스

• 95m · 파발교.최영일산부인과 · 1, 1-21, 1113-2, 13, 2-1, 2-2, 2-7, 3, 3-1, 300, 33-2, 33-5, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 35-35, 38-19, 432, 60, 학생5
• 110m · 제일정형외과앞 · 13, 2-1, 2-7, 31-2, 31-3, 33-2, 34, 34-1, 35-3, 35-35, 431
• 131m · 제일정형외과앞 · 1, 1-21, 13, 2-1, 2-2, 2-7, 3-1, 31-2, 31-3, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 38-19, 431, 500-1A
• 157m · 파발교.최영일산부인과 · 1, 1-21, 1113-2, 13, 2-1, 2-2, 2-7, 3, 3-1, 300, 33, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 38-19, 432, 60, 학생5
• 192m · 파발교 · 1113-2, 3, 300, 33, 432, 60, 학생5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 광주시 경안동 80-10

감정가

12억 1062만

최저가

12억 1062만 (100%)

건물면적

825.90㎡ (249.8평)

기일

16-01-04

등기부현황

등기 기재 없음