성남지원 2015타경9891-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-11 · 경매접수
2. 15-06-11 · 경매개시결정
3. 15-08-17 · 배당요구종기
4. 15-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.16㎡ (14.3평)

건물면적

101.88㎡ (30.8평)

토지면적

47.16㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7513만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

태봉로

건물 · 대지권

건물

101.88㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

태전동 222 · 47.16㎡ (14.3평)

당사자

채권자

동부화재해상보험 주식회사

채무자

박춘태

소유자

박춘태

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 태전동 소재 태전초등학교 동측 인근에 위치하는 2단지성원아파트<br />202동 1층 101호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지 내 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2000년 12월 28일 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 철골트러스구조지붕 20층건 내 <br />1층 101호(남향)로서,<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 화재탐지 및 발신설비, 엘리베이터, 도시가스 개별난방<br />시설 등 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지이고 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 18m의 도로를 통하여 단지에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)접함, 소로2류(폭 8M-10M)접함, 소로 <br />3류(폭 8M 미만)(2014-07-14)접함, 중로1류(폭 20M-25M)접함, 도로구역(시도39호선)<도<br />로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한<br />지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부<br />내용은 교육지원청에 별도확인요(광지고등학교))<학교보건법>, 상대정화구역(학교환경<br />위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[태전초교])<학교보건법>, 특별대책지역<br />1권역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 태봉로 61, 202동 1층101호 (태전동,2단지성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건부동산표시는 아파트로 주택이나 어린이집(031.797.7944) 표시가 있어 통화시도하였으나 수신이 되지 않음. 2.관리사무소에 통화한 결과 관리소장이라고 하는 성명미상의 여자가 202동 101호는 집주인과 문제가 있어 어린이집을 운영하지 않는다고 진술함

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

신광주세무서

교부권자

이천세무서

배당요구권자

김○○

임차인

김○○

채권자

동부화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-09 · 경기도 광주시 태봉로 61, 202동 1층101호 (태전동,2단지성원아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철골트러스 구조 지붕 20층 아파트 지층 599.83㎡ 1층 613.56㎡ 2층 611.04㎡ 3층 611.04㎡ 4층 611.04㎡ 5층 611.04㎡ 6층 603.48㎡ 7층 603.48㎡ 8층 603.48㎡ 9층 603.48㎡ 10층 603.48㎡ 11층 603.48㎡ 12층 603.48㎡ 13층 603.48㎡ 14층 603.48㎡ 15층 603.48㎡ 16층 603.48㎡ 17층 603.48㎡ 18층 470.24㎡ 19층 235.12㎡ 20층 235.12㎡ 철근콘크리트벽식구조 101.88㎡

주변

학군

• 316m · 태전고등학교 · 고등학교
• 335m · 태전초등학교 · 초등학교
• 373m · 태성초등학교
• 680m · 광남초등학교 · 초등학교
• 767m · 광남고등학교 · 고등학교
• 887m · 태전중학교
• 904m · 한아람초등학교 · 초등학교
• 1006m · 광남중학교 · 중학교

버스

• 103m · 태전동성원아파트 · 13, 3, 3100, 320, 33-1, G3202
• 119m · 태전동성원아파트 · 13, 3, 3100, 320, 33-1, G3202
• 150m · 태전이편한세상2차후문 · 1-12, 3100, 32-1, 33, 학생1, 학생3
• 250m · 태전효성해링턴플레이스 · 1-12, 13, 32-1, 320, 3201, 33-1, G3202
• 274m · 태전이편한세상2차정문 · 1-12, 1005, 32-1, 3201, 33, 학생1, 학생3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다