성남지원 2015타경10365-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 15-06-18 경매접수
2. 15-06-19 경매개시결정
3. 15-08-24 배당요구종기
4. 16-09-19 6차 매각기일 · 최저가 772만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

64.00㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

77만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

오포읍 269-3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "서창퍼블릭골프클럽" 북동측 인근에 위치하는 토지로 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 창고(공장), 농경지, 임야 등이 위치하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 남동측으로 현황 노폭 약 6 - 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역(2013-12-26)(지구단위계획구역 세부), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에는 별첨 "지적개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물[단독주택<br />(다가구주택)]이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br />-본건 토지 지상의 화단, 수목, 바닥포장 등의 토지부합물은 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.<br /><br />-본건 토지 북동측 일부에 소재하는 화단(수목소재)은 인접필지 일부와 경계구분없이 사용중이니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br /><br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 263-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 263-1 · 건물 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 263-9 · 토지 · N/A
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 264-3 · 토지 · N/A
• 목록 5 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 269-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 9명

제시외 건물인 주택 11가구와 점포 1개(간판도 없이 빈 상태로 물건들이 놓여 있음)가 소재함. 여러 가구들이 있어 현관으로 들어가 현황을 조사하려 하였으나 문이 잠겨 들어갈 수 없어 거주자가 들어오기를 기다리다가 만나지 못하고 돌아 왔음. *본건 경매대상물은 토지만임

부동산표시목록

가압류권자

성남수정새마을금고

가압류권자

주식회사 우리은행

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

오○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

한○○

공유자

허○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

신광주세무서

근저당권자

성남수정새마을금고

승계인

파산관재인 변호사 정현종

압류권자

군○○

유치권자

주식회사 부자마을부동산

임차인

강○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

점유자

정○○

주택임차권자

이○○

주택임차권자

정○○

지상권자

성남수정새마을금고

채권자

정○○

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장호준의 파산관재인 정현종

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-19 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 269-3 · 답 241㎡ (장호준 지분 241분의 64 전부)

당사자

채권자

정만호

채무자

장호준 외 1

소유자

장호준 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 806m · 광명초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 한양슈퍼 · 521
• 112m · 한양슈퍼 · 521
• 215m · 테라스오포아파트.산하빌라 · 521
• 275m · 동심8차빌라 · 521
• 441m · 삼거리 · 520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 광주시 오포읍 신현리 269-3

감정가

4595만

최저가

772만 (17%)

기일

16-09-19

등기부현황

등기 기재 없음