성남지원 2015타경11122-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-07-03 경매접수
2. 15-07-06 경매개시결정
3. 15-09-09 배당요구종기
4. 16-04-04 1차 매각기일 · 최저가 3억 2796만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1547.00㎡ (468.0평)

제시외면적

없음

보증금

3279만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7279만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

초월읍 62

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광주시 초월읍 선동리 소재 “선동초등학교” 북동측 근거리 및 원거리에 <br />위치하며 주위는 전, 답, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1)은 본건 인근까지, 기호 2), 3), 4)는 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통<br />사정은 기호 1), 2), 3)은 인근에, 기호 4)는 근거리에 노선버스정류장이 소재하나,<br />배차간격 및 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 완경사의 토지로서, 기호 1)은 묵전, 기호 2), 3)은 전, 기호 4)는<br />공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)은 맹지이고, 기호 2)는 약4m, 기호 3), 4)는 약6m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역(계획관리),자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법<br />>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환<br />경정책기본법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 4) 위 지상에 후첨된 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기호 3) 및 기호 4) 지상에 소재하는 물탱크 및 컨테이너 1개동은 이동 및 철거가 용이한바 평가제외하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1994년 9월 13일 사용승인된 브럭조 스레트지붕 단층건물 2개동으로서,<br /><br />외벽 : 시멘트 블럭쌓기 마감,<br /><br />창호 : 알미늄샷시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 5) (가) 1동 및 (나) 2동 공히 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수도 설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨된 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물(ㄱ) 창고가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건 건물 기호 5) (가) 1동, (나) 2동의 면적은 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서 상 (가) 1동 119㎡, (나) 2동 198㎡이나 개략적인 실측결과 (가) 1동 면적이 약227.38㎡로 상이하고, 증축의 경우를 구분하기 곤란하여 해당 건축물 관리과(광주시 초월읍 건축과)에 문의하였으나 해당 사항은 소유자의 공부내용 정정 요청 및 불법건축물 신고 등의 절차를 필요로 하는 것으로 조사된바 귀 법원 요청 및 현황평가주의 원칙에 의거, 개략적인 실측면적을 기준하여 평가하였으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 선동리 1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 선동리 62 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 광주시 초월읍 선동리 28 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 광주시 초월읍 선동리 87-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 광주시 초월읍 산수로226번길 75 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광○○

근저당권자

백○○

소유자

장○○

임차인

노○○(노성인테리어)

지상권자

광주지구축산업협동조합

채권자

(양수인)농업협동조합자산관리회사

채권자

광주지구축산업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-04 · 경기도 광주시 초월읍 선동리 62 · 전 1547㎡

당사자

채권자

(양수인)농업협동조합자산관리회사 외 1

채무자

장동영

소유자

장희순 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1456m · 선동초등학교 · 초등학교

버스

• 349m · 선장골 · 35-35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 광주시 초월읍 선동리 62

감정가

3억 2796만

최저가

3억 2796만 (100%)

기일

16-04-04

등기부현황

등기 기재 없음