성남지원 2015타경12378-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-07-29 경매접수
2. 15-07-30 경매개시결정
3. 15-10-06 배당요구종기
4. 16-02-05 1차 매각기일 · 최저가 11억 8481만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

663.72㎡ (200.8평)

토지면적

1051.00㎡ (317.9평)

제시외면적

13.50

보증금

1억 1848만 (최저가의 10%)

청구금액

7563만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

663.72㎡ (200.8평) · 철근콘크리트구조 · 하천

대지권

회덕동 265-1

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "벽산블루밍아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />전, 답 등의 농경지, 단독주택, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서<br />제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 삼각형의 토지로서, 하천 및 일부 바닥포장이 되어 있음.<br />기호(2) : 부정형 평지로서, 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.<br />기호(3),(4) : 공히 부정형 평지로서, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3),(4) 토지가 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로로서, 기호(2) 토지가 기호(3),(4)<br />토지에 접해 있으며, 기호(1) 토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(계획관리), 소하천구역, 소하천예정지, 자연보전권역, 공장설립<br /> 승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역).<br /><br />기호(2) : 계획관리지역(계획관리), 소로1류(폭 10M-20M)(저촉), 소하천구역, 소하천예<br /> 정지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역,<br /> 특별대책지역(1권역).<br /><br />기호(3) : 계획관리지역(계획관리), 소로1류(폭 10M-20M)(저촉), 자연보전권역, 공장설<br /> 립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 특별대책지역(1권역).<br /><br />기호(4) : 계획관리지역(계획관리), 소로1류(폭 10M-20M), 자연보전권역, 공장설립승인<br /> 지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지의 공부상 지목은 "하천"이나, 서측 일부를 바닥포장 후 타인이 점유하여 <br />이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 건물로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택 및 근린생활시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, LP가스 보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 사진용지" 등 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 회덕동 265-1 · 토지 · 하천
• 목록 2 · 경기도 광주시 회덕동 265-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 회덕동 265-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 광주시 회덕동 265-5 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 광주시 회덕길 17 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 18명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 에스팰리스

교부권자

광○○

근저당권자

서○○

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

주식회사 에스팰리스

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

부○○

임차인

양○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

정애정.

임차인

최○○

임차인

한○○

임차인

한○○

임차인

허○○

임차인

황○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-05 · 경기도 광주시 회덕동 265-1 · 하천 208㎡
• 16-02-05 · 경기도 광주시 회덕동 265-2 · 대 640㎡
• 16-02-05 · 경기도 광주시 회덕동 265-3 · 도로 142㎡
• 16-02-05 · 경기도 광주시 회덕동 265-5 · 도로 61㎡
• 16-02-05 · 경기도 광주시 회덕길 17 · 철근콘크리트구조 평슬라브 지붕 3층 단독주택(다가구)및근린생활시설 1층 234.84㎡ 2층 210.03㎡ 3층 205.35㎡ 옥탑 13.72(연면적제외) 제시외-창고 조적조 13.5㎡

당사자

채권자

김동열

채무자

강준영

소유자

강준영

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1280m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1281m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1454m · 광주송정초등학교 · 초등학교
• 1456m · 광주송정초등학교

버스

• 156m · 회덕동정자나무 · 31-2, 31-3, 학생5
• 176m · 회덕동입구 · 31-2, 31-3, 학생5
• 201m · 목현동입구 · 31-2, 31-3, 학생5
• 369m · 회덕동삼거리 · 31-2, 31-3, 431, 학생5
• 380m · 회덕벽산아파트 · 431

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

하천

소재지

경기도 광주시 회덕동 265-1

감정가

11억 8481만

최저가

11억 8481만 (100%)

건물면적

663.72㎡ (200.8평)

기일

16-02-05

등기부현황

등기 기재 없음