성남지원 2015타경14541-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-09-11 경매접수
2. 15-09-14 경매개시결정
3. 15-11-23 배당요구종기
4. 16-03-14 3차 매각기일 · 최저가 26억 370만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

20272.00㎡ (6132.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6037만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

도척면 17-2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 노곡리 소재 "도척면사무소" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설, 소규모공장 등이 소재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)-(6)까지 공히 차량 접근 가능하며 북서측으로 98번 지방도와 인접하나, 원거리에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통 상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) 토지 : 북측 일부가 다소 고지인 계단식의 사다리형이며 "야적장"<br />기호 (2) 토지 : 인접 대비 다소 고지의 사다리형 토지로 " 근생용 나지" <br />기호 (3),(4) 토지 : 인접 대비 등고 평탄한 장방형 토지로 "야적장" <br />기호 (5) 토지: 공부상 및 현황 "도로"<br />기호 (6) 토지: 서향 완경사지로 일부 건축허가 득한 토지는"근생용나지" 제외지는 "자연림" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3),(4) 및 (6) 토지 공히 북서측으로 지방도와 접하고 남측으로 도로로 이용중인 노폭 약 8m 내외의 기호(5) 토지와 접하며, 기호(2) 토지는 남동측으로 노폭 약4m 내외의 현황 도로에 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(계획관리), 중로2류(폭 15M -20M )(접함), 접도구역 (국지도 98호선), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)<br /><br />기호(2),(3),(4) : 계획관리지역(계획관리), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)<br /><br />기호(5) : 계획관리지역(계획관리), 중로2류(폭 15M -20M)<br />(접함), 접도구역 (국지도 98호선), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)<br /><br />기호(6) : 계획관리지역(계획관리), 생산관리지역(생산관리), 중로2류(폭 15M -20M )(접함), 접도구역 (국지도 98호선), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1),(3),(4)토지상에 소유자 미상의 제시외 건물(커네이너박스 10개동, 가설건축물 신고 4개동)이 소재하고, 이 중 광주시에 가설건축물로 신고된 제시외 건물(주택 1동, 사무실2동, 창고1동)의개략적인 위치, 구조 및 면적은 별첨 "지적 및 건물개황도를" 를 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 17-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 산55-14 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 산55-15 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 산55-16 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 17-3 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 17-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

박○○

교부권자

광○○

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

대전중앙신용협동조합

임차인

최○○

지상권자

농협은행주식회사

지상권자

대전중앙신용협동조합

채권자

남○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-05 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 17-2 · 잡종지 8767㎡ (이규운지분 2분의 1 전부)
• 16-02-05 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 산55-14 · 임야 99㎡ (이규운지분 2분의 1 전부)
• 16-02-05 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 산55-15 · 잡종지 298㎡ (이규운지분 2분의 1 전부)
• 16-02-05 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 산55-16 · 잡종지 198㎡ (이규운지분 2분의 1 전부)
• 16-02-05 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 17-3 · 도로 1107㎡ (이규운지분 2분의 1 전부)
• 16-02-05 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 17-5 · 임야 30075㎡ (이규운지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

남경우

채무자

이규운

소유자

이규운

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 694m · 도척초등학교 · 초등학교
• 703m · 광일중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경기도 광주시 도척면 노곡리 17-2

감정가

37억 1957만

최저가

26억 370만 (70%)

기일

16-03-14

등기부현황

등기 기재 없음