성남지원 2015타경14589-7

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-09-14 경매접수
2. 15-09-15 경매개시결정
3. 15-11-18 배당요구종기
4. 16-01-04 1차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.33㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

새오개길

건물 · 대지권

건물

66.33㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

3-7

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "목현1동 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 "다세대<br />주택 7개호"로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 창고, 근린상가 등으로 형성되어 있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통<br />사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건내 1층 102호 외 6개호로서,<br />외벽: 치장석판재 및 치장타일붙임 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등<br />창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-기호(1-6): <br />"다세대주택"으로서, "방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등"의 구조임.<br />-기호(7):<br /> "다세대주택"으로서, "방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등"의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 "목현동 118" 토지는 토지이용계획확인서(2015.10.02.자)상,<br />계획관리지역(계획관리), 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 자연<br />보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질<br />및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①기준시점 현재 일부 호는 공실상태이며, 일부 호는 임차인 등이 거주 중인 것으로<br /> 탐문조사되었으며, 본건 관계인의 부재 등으로 인하여 정확한 임대관계는 미상임. <br />②본건 소재 건물내 도시가스배관은 인입되어 있지 않으며, 현장조사시 기호(3)"2층<br /> 202호" 내 방 2개의 방문이 미부착상태인 것으로 조사되었는 바, 경매 참여시 참고<br /> 하시기 바람.<br />③본건 기호(1-7)은 평가명령서상 "김순매" 소유로 표시되어 있으나, 기호(7)은 소유권<br /> 이전(2015.09)으로 등기사항전부증명서상 "김창길" 소유임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 새오개길 3-7, 1층102호 (목현동,인혁빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 새오개길 3-7, 2층201호 (목현동,인혁빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 광주시 새오개길 3-7, 2층202호 (목현동,인혁빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 광주시 새오개길 3-7, 3층301호 (목현동,인혁빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 광주시 새오개길 3-7, 3층302호 (목현동,인혁빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 7 · 경기도 광주시 새오개길 3-7, 4층402호 (목현동,인혁빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단 성남북부지사

근저당권자

성남제일새마을금고

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

정○

임차인

최○○

채권자

김○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-04 · 경기도 광주시 새오개길 3-7, 4층402호 (목현동,인혁빌리지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 164.25㎡ 2층 165.13㎡ 3층 165.13㎡ 4층 165.13㎡ 철근콘크리트구조 66.33㎡

당사자

채권자

김춘자 외 1

채무자

김순매

소유자

김순매

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1472m · 구 광주초등학교 목현분교 터

버스

• 122m · 한양삼십리누리길목현동입구 · 31-2, 31-3, 학생5
• 155m · 한양삼십리누리길목현동입구 · 31-2, 31-3, 학생5
• 313m · 새오개 · 31-2, 31-3, 학생5
• 354m · 새오개 · 31-2, 31-3, 학생5
• 361m · 목현동장승앞 · 31-2, 31-3, 학생5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 새오개길 3-7, 4층402호 (목현동,인혁빌리지)

감정가

1억 8200만

최저가

1억 8200만 (100%)

건물면적

66.33㎡ (20.1평)

기일

16-01-04

등기부현황

등기 기재 없음