성남지원 2015타경14947-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-09-22 경매접수
2. 15-09-23 경매개시결정
3. 15-12-01 배당요구종기
4. 16-11-21 4차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.75㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

8184만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

이배재로

건물 · 대지권

건물

122.75㎡ (37.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목현동 262-2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 이배재로 소재“광주시농업기술센터”북서측에 위치하며 주변은 전, 답, 임야 및 근린생활시설, 다세대주택 등이 위치하는 지방도주변 지역으로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 내 지1층 비01호로서,<br />외벽: 치장벽돌 쌓기 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥: 장판 및 석재 타일 마감 <br />창호: 섀시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실2, 다용도실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방이며 위생 및 급배수설비, 지상주차장설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사의 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 15m, 서측으로 폭 약 4m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-05-27)(저촉),도로구역(2015-05-27)<도로법>, 접도구역(지방도338호선)<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 제2종근린생활시설(제조업소)로 되어있으나 현황 주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 목현동 262-2 지1층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 티씨푸드

가압류권자

중소기업은행

교부권자

광○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

중원새마을금고

유치권자

주식회사 티나이엔씨

임금채권자

조○○

임차인

민○○

채권자

중원새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-21 · 경기도 광주시 목현동 262-2 지1층비01호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 122.75㎡ 1층 164.94㎡ 2층 164.94㎡ 3층 164.94㎡ 4층 164.94㎡ 철근콘크리트구조 122.75㎡

당사자

채권자

조한경 외 1

채무자

박병완

소유자

박병완

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 259m · 구 광주초등학교 목현분교 터

버스

• 37m · 두리봉마을 · 31-2, 31-3, 학생5
• 40m · (임시)쌍용하이츠빌라앞 · 31-2, 31-3, 학생5
• 128m · 쌍용하이츠빌2차 · 31-2, 31-3, 학생5
• 385m · 목현동회관.쉼터 · 31-2, 31-3, 학생5
• 405m · 성민교회 · 31-2, 31-3, 학생5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 목현동 262-2 지1층비01호

감정가

2억 1500만

최저가

1억 5050만 (70%)

건물면적

122.75㎡ (37.1평)

기일

16-11-21

등기부현황

등기 기재 없음