성남지원 2015타경14992-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1997.00㎡ (604.1평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3174만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

곤지암읍 326

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 소재 "안터골마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 산림지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근까지만 차량접근이 가능하며 본건으로부터 다소 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "자연림"상태로 판단되나, 인근토지의 이용상황으로 보아 "구거"일 가능성이 있음.<br />기호(2) 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "자연림"및 잡초가 우거진 "묵전"상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 영농여건불리농지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "자연림"상태이며, 기호(2)의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "자연림 및 묵전"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 기호(1,2) 공히 토지 일부가 "구거"일수 있으므로, 본건의 정확한 이용상황의 판단을 위해서는 별도의 지적측량이 필요하므로 경매업무시 참고바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 수양리 326

감정가

2억 2718만

최저가

1억 1131만 (49%)

기일

16-09-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음