성남지원 2015타경15254-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3732.00㎡ (1128.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3890만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5664만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오포읍 522-22

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "수레실마을" 북동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 전원주택, 다세대주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 주거지대로서 제<br />반 입지여건은 보통시됨.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br />대중교통사정은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호"1,12" 는 남동측 하향진 경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성한 일단의 사다리<br />형에 가까운 토지로서, 제시외건물 건부지로 이용중이고, 기호"2,3,4,5,6,7,8,9" 는<br />대체로 남동측으로 하향경사진 대체로 사다리형 또는 부정형의 토지로서, 현황 나지<br />상태이며, 기호"10,11"은 남동측으로 하향경사진 사다리형 또는 부정형의 토지로서<br />현 토지조성공사중이고, 기호"13" 은 대체로 남동측으로 하향경사진 부정형의 토지<br />로서 나지상태이며 일부 지상에 컨테이너가 소재하고, 기호"14" 는 대체로 남동측으<br />로 하향경사진 부정형의 토지이며 현 나지상태로서 차량진출입에 이용중이고, 기호<br />"15" 는 대체로 남동측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서 현 나지 및 일부 포장된 <br />도로상태임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호"1,12" 는 기호"13,14" 를 통하여 남서측 및 남동측 도로에 연결되며, 기호"2,3,<br />4,5,6,7" 은 지적도상 및 현황 맹지이고, 기호"8,9" 는 남측으로 로폭 약 4미터 내외<br />의 포장도로로 연결되며, 기호"10" 은 기호"11" 및 "13" 을 통하여 도로에 연결되고, <br />기호"11,13"은 남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호"14,15" 는<br />남동측으로 로폭 약 6미터내외의 포장도로로 연결됨.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환<br />경정책기본법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호"1,12" 지상에 제시외건물이 소재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공히 지목이 "임야" 이나, 현황 "건부지", "나지" 및 "도로" 임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 오포읍 능평리 522-22

감정가

19억 8430만

최저가

13억 8901만 (70%)

기일

16-07-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음