성남지원 2015타경17892-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3692.00㎡ (1116.8평)

제시외면적

없음

보증금

904만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

도척면 199-20

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 궁평리 소재 "궁평1교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />북측 인근으로 소규모 공장지대가 형성되어 있으며 본건 주변은 순수 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 (1))까지 제반 차량출입 가능하며, 인근 지방도변으로 노선버스정류장이 소재<br />하고 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 북측 하향 완경사 사다리형에 가까운 임야로서,<br /> 기준시점 현재 개발행위허가 및 신축허가(제1종 근린생활시설) 득하여<br /> 평탄하게 조성된 토지임. <br /> <br />기호 (2) : 북측 하향 완경사의 장방형 토지로서, 현황 자연림 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) : 기준시점 현재 동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로(궁평리 199-10 임야,<br /> 개인소유)와 접하며, 북측으로 약 6미터의 비포장 도로예정지(궁평리 199-18<br /> 임야, 개인소유)와 접함.<br /> <br />기호 (2) : 지적도 및 현황 맹지임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(2) 공히 :<br />도시지역, 보전녹지지역(2013-11-21), 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정<br />비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에<br />관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (1)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 개발행위허가 득하여 평탄조성된 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9560만 ~ 1억 1677만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 도척면 궁평리 199-20

감정가

1억 8460만

최저가

9045만 (49%)

기일

16-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음