성남지원 2015타경18123-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

92.25㎡ (27.9평)

건물면적

168.85㎡ (51.1평)

토지면적

92.25㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

3990만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 392만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

168.85㎡ (51.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 756 · 92.25㎡ (27.9평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "벌원초등학교" 남서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제9층 제902호로서(사용승인일:2011.07.06),<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 샤시 이중창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도확인요), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주하남교육지원청에 별도 확인요(벌원초))<학교보건법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 장지동 756 벽산블루밍1단지 103동 9층902호

감정가

5억 7000만

최저가

3억 9900만 (70%)

건물면적

168.85㎡ (51.1평)

대지권면적

92.25㎡ (27.9평)

기일

16-10-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음