성남지원 2015타경18284-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-12-08 경매접수
2. 15-12-09 경매개시결정
3. 16-02-15 배당요구종기
4. 16-07-04 2차 매각기일 · 최저가 6억 4535만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

628.96㎡ (190.3평)

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

37.40

보증금

6453만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

회덕길

건물 · 대지권

건물

628.96㎡ (190.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

회덕동 118-13

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕전원마을"북서측 인근에 위치하고 있으며,<br /> 주위는 단독주택,다세대주택,공장,창고,농경지,임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통수단 <br /> 이용은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 고저차가 있는 부정형의 토지로서 콘크리트옹벽 및 석축 등이 조성되어 있<br /> 고 일부는 보도블록 등으로 포장되어 있으며,건부지 및 일부 전으로 이용중임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리),자연취락지구,제한보호구역(방공기지:1km)<군사기지 및 군<br /> 사시설 보호법)>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,배출<br /> 시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경<br /> 정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물 (기호ㄱ,ㄴ),수목,담장,지하수이용시설,개집 등의 간이구<br /> 조물과 각종 물건들이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 기호(2)는 철근콘크리트구조 기타지붕 2층건으로서 2013년 07월 12일 사<br /> 용승인되었으며,<br /> 외 벽:벽돌쌓기,일부 목재 및 복합판넬 등 마감.<br /> 내 벽:벽지,일부 목재,타일붙임,시멘트몰탈 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감.<br /> 바 닥:마루깔기,일부 타일,시멘트몰탈위 페인트 등 마감.<br /> 창 호:샷시 단창 및 이중창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물 1-2층은 주택,계단실 등, 지층은 창고시설,주택,계단실 등으로서 1층은 <br /> 주택,계단실 등으로 이용중이며,2층 및 지층은 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보 및 스프링클러설비 등이 되어 있으며 가스보일러에<br /> 의한 난방시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ),(ㄴ)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-본건 건물은 등기사항전부증명서상 단독주택 및 창고시설이나 일반건축물대장상 1<br /> -2층은 단독주택(다가구주택(1가구)),지1층은 창고,단독주택(다가구주택(1가구)),<br /> 계단실임.<br /> -본건 건물 1-2층의 주택부분 후면 벽선,지층의 계단실과 계단실 북측에 접하고 있<br /> 는 창고의 내부구조,면적 등 일부가 건축물현황도와 차이가 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /> -본건 건물 지층은 북동측에서 남서측으로 1층의 형태이며,창고시설 부분의 천정이 <br /> 부분적으로 파손되어 있고 주택부분의 내벽에 결로현상이 있음.<br /> -본건 건물 지층 계단실의 계단 밑 부분은 건축물현황도상 창고임.<br /> -본건 지층에 소재하는 제시외 건물 기호(ㄴ)은 계단실과 접하고 있는 창고로서 벽<br /> 체로 계단실과 구분되어 있음.<br /> -본건 건물 2층 건축물현황도상 드레스룸의 일부는 발코니로 추정됨. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 회덕동 118-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 회덕동 118-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광○○

근저당권자

오포농업협동조합

임차인

유○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-04 · 경기도 광주시 회덕동 118-13 · 대 661㎡
• 16-07-04 · 경기도 광주시 회덕동 118-13 · 철근콘크리트구조 기타지붕 지상2층 단독주택 및 창고시설 1층 159.115㎡ 2층 144.605㎡ 지층 287.84㎡ 제시외-현관 철골조 아스팔트슁글지붕 4.4㎡ -창고 철근콘크리트조슬래브지붕 33㎡

당사자

채권자

강만흥

채무자

박순옥 외 1

소유자

박순옥 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 광주시 회덕동 118-13

감정가

9억 2193만

최저가

6억 4535만 (70%)

건물면적

628.96㎡ (190.3평)

기일

16-07-04

등기부현황

등기 기재 없음