성남지원 2015타경18338-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-12-09 경매접수
2. 15-12-10 경매개시결정
3. 16-03-14 배당요구종기
4. 16-07-04 2차 매각기일 · 최저가 3억 6055만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

20847.00㎡ (6306.2평)

제시외면적

없음

보증금

3605만 (최저가의 10%)

청구금액

1061만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

답

대지권

곤지암읍 608

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 소재 "동원대학교" 북서측에 위치하며, 주위는<br />농가주택, 중소규모 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) - (3) 공히 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 본건의 벌채작업을 위하여<br />본건까지 차량의 이동이 가능했던 것으로 보이나, 기준시점 현재 수목 및 바위 등으로<br />인해 차량의 통행이 불가한 상태임. 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중<br />교통의 여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호(1) <br />남동하향 완경사의 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.<br /><br />2) 기호(2), (3)<br />남동하향의 완경사 및 급경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 수목생신을 위한 <br />벌채작업이 완료된 상태로 보임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) - (3) 공히 지적도상 맹지이나, 현황 본건 기호(1) 남서측으로 관습상 도로가<br />개설되어 있음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1)<br />생산관리지역(생산관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질<br />및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리<br />농지, <추가기재> 해당지번 중 88㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보<br />보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접<br />한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에<br />표기하지 않습니다.<br /><br />2) 기호(2)<br />보전관리지역(보전관리), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경<br />정책기본법>, <추가기재> 해당지번 중 307㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가<br />지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 <br />안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어<br />있어 도면에 표기하지 않습니다. <br /><br />3) 기호(3)<br />농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리), 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<br /><산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br />태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, <추가기재> 해당지번<br />중 2171㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조<br />제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가<br />기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 광주시청 산림과 탐문에 의하면, 본건 토지 기호(2), (3)은 2015년 11월 수목갱신<br /> 목적으로 산림경영계획인가를 득하였으며, 기준시점 현재 벌채작업이 완료된 상태로<br /> 보임. <br /> <br />2) 본건 토지 기호(3)의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소재지는 “경기도 <br /> 광주시 실촌면 봉현리”이나, 임야대장상 소재지는 2004년 6월 21일 행정관할구역<br /> 변경 및 2011년 6월 21일 행정구역명칭변경으로 “경기도 광주시 곤지암읍 봉현리”<br /> 로 변경되었음. <br /><br />3) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 608 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 608-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 광주시 실촌면 봉현리 산161 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권자

광주지역산림조합

지상권자

광주지역산림조합

지상권자

한국전력공사

채권자

김해김씨횡성공파광주군광주읍태전옥동종중

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-04 · 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 608 · 답 383㎡
• 16-07-04 · 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 608-1 · 임야 1982㎡
• 16-07-04 · 경기도 광주시 실촌면 봉현리 산161 · 임야 18482㎡

당사자

채권자

김해김씨횡성공파광주군광주읍태전옥동종중

채무자

민순기

소유자

민순기

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1218m · 구 만선초등학교 봉현분교 터

버스

• 188m · 봉현리(미정차) · 36-7
• 406m · 봉현리입구 · 36-7
• 438m · 봉현리입구 · 36-72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 608

감정가

5억 1507만

최저가

3억 6055만 (70%)

기일

16-07-04

등기부현황

등기 기재 없음