성남지원 2015타경18789-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-12-17 경매접수
2. 15-12-18 경매개시결정
3. 16-02-24 배당요구종기
4. 16-10-10 3차 매각기일 · 최저가 1억 1419만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

157.64㎡ (47.7평)

토지면적

1039.00㎡ (314.3평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

만삼로

건물 · 대지권

건물

157.64㎡ (47.7평) · 단독주택

대지권

실촌면 41-4

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 실촌읍 삼합리 소재 "국정개마을" 동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 마을버스 버스정류장이 소재하나 대중<br />교통여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서 기호 1은 단독주택의 건부지, 기호 4는 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 4미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,4 공히 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역<br />(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 등기부등본상 삼합리 41-4번지(면적: 187㎡), 삼합리 41-8번지(면적: <br />464㎡)로 등재되어 있으나 토지대장상 2008년 10월 02일자로 삼합리 41-4번지(면적<br />: 651㎡)로 합병되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 본건 기호 1 지상에 관정 1기가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가,나 공히 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서,<br />기호 가는,<br />외벽: 싸이딩 판넬 마감,<br />내벽: 벽지도배 마감,<br />창호: 샷시 이중창,<br />바닥: 장판깔기 마감이며,<br />기호 나는,<br />외벽: 싸이딩판넬 마감,<br />내벽: 판넬 마감,<br />바닥: 세멘 몰탈 노출마감임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가: 주택(방2, 욕실 겸 화장실, 주방, 거실)로 이용중임.<br />기호 나: 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가 부분 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 제2동 건물은 공부상 "단독주택"이나 현황 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 실촌면 삼합리 41-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 실촌면 삼합리 41-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 곤지암읍 삼합리 41-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 광주시 실촌면 삼합리 41-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

공유자

강○○

근저당권자

용인축산업협동조합

임차인

강○○

임차인

길○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-05 · 경기도 광주시 실촌면 삼합리 41-4 · 대 187㎡
• 16-09-05 · 경기도 광주시 실촌면 삼합리 41-8 · 대 464㎡
• 16-09-05 · 경기도 광주시 곤지암읍 삼합리 41-4 · 제1동 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 128.76㎡ 제2동 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 28.88㎡
• 16-09-05 · 경기도 광주시 실촌면 삼합리 41-5 · 도로 388㎡ (심은선지분 전부)

당사자

채권자

이철행

채무자

심은선

소유자

심은선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 128m · 삼합리.고개 · 36-8, 36-8B, 945, 947A, 947B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 삼합리 41-4

감정가

2억 3303만

최저가

1억 1419만 (49%)

건물면적

157.64㎡ (47.7평)

기일

16-10-10

등기부현황

등기 기재 없음