성남지원 2015타경19102-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.04㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

3942만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

새오개길

건물 · 대지권

건물

77.04㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

3-7

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "목현1동 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 "다세대<br />주택 6개호"로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 창고, 근린상가 등으로 형성되어 있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통<br />사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건내 1층 102호 외 5개호로서,<br />외벽: 치장석판재 및 치장타일붙임 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-6) 공히,<br /> "다세대주택"으로서, "방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등"의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 "목현동 118" 토지는 토지이용계획확인서(2016.01.08.자)상,<br />계획관리지역(계획관리), 문화재보존영향 검토대상구역{경기도문화재보호조례}, 자연<br />보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질<br />및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법} 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①기준시점 현재 일부 호(201호,202호)는 공가상태이며, 일부 호는 임차인이 거주 중인<br /> 것으로 탐문되었으나, 본건 관계인 부재 등으로 인하여 정확한 임대관계는 미상임. <br />②본건 소재 건물내 도시가스배관은 인입되어 있지 않은 것으로 조사되었는 바, 경매<br /> 참여시 참고하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 새오개길 3-7, 2층201호 (목현동,인혁빌리지)

감정가

2억 1400만

최저가

1억 4980만 (70%)

건물면적

77.04㎡ (23.3평)

기일

16-09-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음