성남지원 2015타경19225-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-12-29 경매접수
2. 15-12-31 경매개시결정
3. 16-03-10 배당요구종기
4. 16-09-13 1차 매각기일 · 최저가 7억 7648만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

419.32㎡ (126.8평)

토지면적

372.00㎡ (112.5평)

제시외면적

7.00

보증금

7764만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

고불로

건물 · 대지권

건물

419.32㎡ (126.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

태전동 381-7

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 중대동 소재 "광남초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위<br /> 는 다가구 및 다세대주택, 창고 및 공장, 임야 등이 혼재하는 지대로서 환경은<br /> 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용<br /> 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전면보다 약간 높은 지대에 위치한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호"2,4" : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연보전권역, 공장설립<br /> 승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.<br /> 기호"3" : 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시<br /> 설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.<br /> <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별첨 "건물감정평가요항" (6)란 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로,<br /> 외벽 : 치장벽돌 등 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감<br /> 창호 : 하이샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 1층-계단실<br /> 2,3층-방2, 거실 및 주방, 욕실 등×1가구<br /> -원룸×2실<br /> 4층-방3, 거실, 주방, 욕실 등×1가구<br /> -원룸×1실<br /> 옥탑-계단실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본 건물 옥상에 판넬조 판넬지붕 창고 1동 약7㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①4층 소재 1가구는 소유자가 거주하고 있음.<br /> ②옥상에 제시외 이전이 가능한 간이식휴게실은 평가에서 제외하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 태전동 381-7 해비치맨션 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 태전동 381-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 태전동 381-9 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 광주시 태전동 383-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

최○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권자

성남동부새마을금고

근저당권자

양○○

배당요구권자

양○○

임차인

공○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

황○○

채권자

한○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-13 · 경기도 광주시 태전동 381-7 해비치맨션 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 1층 11.04㎡ 2층 130.08㎡ 3층 130.08㎡ 4층 130.08㎡ 옥탑1층 11.04㎡(연면적제외) 제시외-창고 판넬조판넬지붕 7㎡
• 16-09-13 · 경기도 광주시 태전동 381-7 · 대 315㎡
• 16-09-13 · 경기도 광주시 태전동 381-9 · 대 15㎡
• 16-09-13 · 경기도 광주시 태전동 383-5 · 전 142㎡ (갑구2번 김홍열지분 142분의 42 전부)

당사자

채권자

한경석

채무자

김홍열

소유자

김홍열

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 649m · 광남초등학교 · 초등학교
• 746m · 태전초등학교 · 초등학교
• 1247m · 태성초등학교
• 1319m · 태전고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 태밖삼거리 · 1-12, 1-21, 32, 32-1
• 167m · 목림삼거리.양무리순복음교회 · 1-12, 1-21, 32, 32-1
• 250m · 태전2통마을회관 · 1, 1-21, 32, 32-1
• 323m · 태전2통마을회관 · 1, 1-21, 32, 32-1
• 393m · 태전2통 · 320, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 광주시 태전동 381-7 해비치맨션

감정가

7억 7648만

최저가

7억 7648만 (100%)

건물면적

419.32㎡ (126.8평)

기일

16-09-13

등기부현황

등기 기재 없음