성남지원 2015타경51366-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-07-24 경매접수
2. 15-07-27 경매개시결정
3. 15-09-30 배당요구종기
4. 16-06-07 1차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.08㎡ (7.6평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

25.08㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9504만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

벌원길

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

탄벌동 45 · 25.08㎡ (7.6평)

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "탄벌중학교" 북동측 인근에 소재하는 동보아파트 102동 302호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 관공서, 학교, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 아파트까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 21층 건(사용승인일:1996.02.14) 중<br />제102동 302호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감 <br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(별첨 "내부구조도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보기 및 옥내소화전설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단지로 이용되는 부정형의 토지로 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지까지 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 제3종일반주거지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>이며, 기호(1) 토지는 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 절대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원]) <학교보건법>, 기호(2) 토지는 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원]) <학교보건법>, 기호(3) 토지는 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])<학교보건법>, 절대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])<학교보건법>, 기호(4-6) 토지는 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상에는 대지권의 목적인 토지의 행정구역이 "경기도 광주군 광주읍 탄벌리"로 표기되어 있으나 토지대장상 2001년 03월 21일자로 행정구역이 "경기도 광주시 탄벌동"으로 행정구역 명칭이 변경되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br />-본건 구분건물의 내부구조는 이해관계인의 부재로 탐문조사, 건축물현황도, 외부관찰 등을 참고하여 표준적 이용상황을 기준으로 작성하였으니 경매진행시 유의하시기 바라며, 경매진행시 발코니 등의 확장여부 등은 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 탄벌동 45 동보아파트 102동 3층302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

압류권자

분당세무서

압류권자

신광주세무서

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-07 · 경기도 광주시 탄벌동 45 동보아파트 102동 3층302호 · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브 지붕21층아파트 1층 396.84㎡ 13층 391.12㎡ 2층 393.98㎡ 14층 391.12㎡ 3층 391.12㎡ 15층 391.12㎡ 4층 391.12㎡ 16층 391.12㎡ 5층 391.12㎡ 17층 391.12㎡ 6층 391.12㎡ 18층 391.12㎡ 7층 391.12㎡ 19층 391.12㎡ 8층 391.12㎡ 20층 391.12㎡ 9층 391.12㎡ 21층 391.12㎡ 10층 391.12㎡ 지층 381.12㎡ 11층 391.12㎡ 12층 391.12㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.91㎡

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

전창선

소유자

전창선

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 439m · 경안초등학교 · 초등학교
• 452m · 경안초등학교 · 초등학교
• 498m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 499m · 탄벌중학교 · 중학교
• 499m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 520m · 탄벌중학교 · 중학교
• 695m · 서울장신대학교 · 대학교
• 782m · 광주초등학교 · 초등학교
• 789m · 광주중학교 · 중학교
• 808m · 광주초등학교 · 초등학교
• 848m · 광주중학교 · 중학교
• 995m · 광주송정초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 동보아파트 · 300, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 142m · 광주시노인복지관 · 17-1, 31-2, 31-3, 33, 431, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 182m · 동보아파트 · 300, 33, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 195m · 보건소.공설운동장 · 1, 1-21, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 17-1, 2-1, 2-2, 2-6, 2-7, 3, 3-1, 31-2, 31-3, 33, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 35-35, 38-19, 431, 432, 60, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 220m · 공설운동장(미정차) · 2-2, 33-2, 34-1, 35, 35-1, 35-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 탄벌동 45 동보아파트 102동 3층302호

감정가

2억 2000만

최저가

2억 2000만 (100%)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

대지권면적

25.08㎡ (7.6평)

기일

16-06-07

등기부현황

등기 기재 없음