와든스톤법원경매

경매· 대지

성남지원 2015타경52512-1

경기도 광주시 도척면 궁평리 293

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 7001만111만/평· 감정가 2억 4288만 (70%)

담당계2계(031)737-1322(구내:1322)

성남지원 2015타경52512-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7001만감정가 대비 70%
감정가
2억 4288만
최저 평당가
111만/평토지면적 기준 · 총액 1억 7001만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 7392만 ~ 2억 2136만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 7001만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
506.00㎡ (153.1평)
제시외면적
없음
보증금
1700만 (최저가의 10%)
청구금액
4000만

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
도척면 293

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 궁평리 소재 "개수역마을" 내에 위치하며, 주위는<br />단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은<br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을<br />검토할 때 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 문화재보존영향 검토<br />대상구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인<br />지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별<br />대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 본건 지상에 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-04-11sd2016.04.12 송달간주
16-03-30sd2016.04.04 도달
16-03-30sd2016.04.01 도달
16-03-30sd2016.04.01 도달
16-03-30sd2016.04.01 도달
16-03-30sd2016.04.01 도달
16-03-30sd2016.04.04 도달
16-03-30sd2016.04.01 도달
16-03-30sd2016.04.05 폐문부재
16-03-30sd2016.04.07 도달
16-03-30sd2016.04.01 도달
16-03-30sd2016.04.01 도달
16-03-30sd2016.03.31 도달
16-03-30sd2016.04.01 도달
16-03-16mg—
16-03-08sd2016.03.11 도달
15-11-11sd2015.11.26 도달
15-10-29sd2015.11.05 폐문부재
15-10-29sd2015.10.30 도달

목록

목록 1 · 경기도 광주시 도척면 궁평리 293 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
구○○주거미상미상미상
김○○주거301호미상미상
김○○주거102호미상미상
김○○주거202호미상미상
황○○주거101호미상미상

부동산표시목록

근저당권자 김○○

근저당권자 김○○

압류권자 광○○

압류권자 국민건강보험공단경기광주지사

압류권자 신광주세무서

임차인 구○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 한○○

임차인 황○○

채권자 지○○

채무자겸소유자 윤○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
구○○미상2004.06.30미상미상 · 미상
김○○301호2012.03.07미상미상 · 미상
김○○102호2013.04.11미상미상 · 미상
김○○202호2006.09.11미상미상 · 미상
김○○202호2006.9.11.2010.4.30.부터 2012.4.30.50,000,0002015.11.26
한○○102호2013.4.10.부터 2015.4.9.40,000,0002015.12.23
황○○101호2011.10.24미상미상 · 미상
황○○101호2012.1.25.2012.1.25.부터 2014.1.24.30,000,000 · 150,0002015.12.29

매각공고

16-02-22 · 경기도 광주시 도척면 궁평리 293 · 대 506㎡

당사자

채권자
지일섭
채무자
윤영민
소유자
윤영민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1004m도궁초등학교초등학교

버스

  • 62m궁평리마을입구37-3, 95-1
  • 92m궁평리마을입구37-3, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 7392만 ~ 2억 2136만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경기도 광주시 도척면 궁평리 293
감정가
2억 4288만
최저가
1억 7001만 (70%)
기일
16-02-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 7392만 ~ 2억 2136만중간 추정: 1억 8922만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 77.9%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 7001만 × 102~130% = 1억 7392만 ~ 2억 2136만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광주시›2016년

경기도 광주시 진행 물건