성남지원 2015타경52994-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13014.00㎡ (3936.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2570만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

초월읍 63-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 "초월중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 소규모 공장, 창고, 개발중인 창고용지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대로 주위<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남동측 근거리로 3번국도 (경충대로)가 통과하나 버스정류장과는 다소 원거리로 <br />대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,8 : 사다리형 완경사의 조성중인 창고용지로 공사중단된 상태임.<br />기호2,3,4,5 : 사다리형 완경사의 조성중인 창고용지로 공사중단된 상태임.<br />기호6 : 세장형 완경사의 조성중인 창고용지로 공사중단된 상태임.<br />기호7 : 사다리형 완경사의 조성중인 창고용지로 공사중단된 상태임.<br />기호9 : 세장형 완경사의 조성중인 창고용지로 공사중단된 상태임.<br /><br />* 기호1,8 및 기호2,3,4,5는 각각 일단지 이용을 기준으로 평가하였음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 하단부까지 타인 또는 다수인 공유의 폭 약 8미터 내외의 콘크리트포장도로가 <br />개설되어 있으며, 본건 토지가 접한 도로형태로 분할된 계획도로 일부는 미개설 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-9 공히 계획관리지역(계획관리), 준보전산지(산지관리법), 자연보전권역(수도권<br />정비계획법), 공장설립승인지역(수도법), 배출시설설치제한지역(수질및수생태계보전에<br />관한법률), 특별대책지역(1권역)(환경정책기본법).더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 택지조성공사로 발생한 것으로 추정되는 암석이 산재 또는 야적되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공도로 부터 본건 토지 까지의 진입로는 타인 또는 다수인 공유의 사유지임을 유의하시기<br />바라며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 초월읍 쌍동리 63-3

감정가

36억 6497만

최저가

12억 5708만 (34%)

기일

16-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음