성남지원 2016타경341-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-01-08 경매접수
2. 16-01-11 경매개시결정
3. 16-03-14 배당요구종기
4. 16-12-05 2차 매각기일 · 최저가 3억 5011만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

340.09㎡ (102.9평)

토지면적

667.00㎡ (201.8평)

제시외면적

142.70

보증금

3501만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3200만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

340.09㎡ (102.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

초월읍 123-67

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 학동리 소재 "학동농공단지" 남측 인근, 전원 주택단지 "학마을"내에 소재하는 부동산(토지,건물)으로, 인근은 단독(전원)주택, 공장, 농경지 및 임야등이 소재하는 시가지 외곽지역으로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서향의 경사지를 조성한 대체로 사다리형의 단독 주택 건부지로 우측 토지보다 약0-2m 저지, 좌측 토지보다 약0-2m 고지이며, 후면 건물부지, 전면 정원 및 좌측 일부 주차장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭약6m의 포장도로와 접하여있슴.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리)<br />문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 준보전산지(2015-02-10)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

정원수가 소재하나 일반거래관행을 고려하여 토지에 포함 평가하였슴.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2): 철근콘크리트구조 경사슬라브위 기와지붕 2층 단독주택(사용승인일자:2005.12.21)으로 <br />외벽: 인조석 붙임 및 드라이비트 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중으로 관리상태 보통이며<br />1층: 방2, 주방1, 식당1, 거실1, 욕실 및 화장실1, 다용도실1, 현관1.<br />2층: 방2, 드레스룸1, 거실1, 욕실 및 화장실2.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러설비,위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호ㄱ): 지하실 약78.6㎡<br />기호ㄴ): 베란다 약46.1㎡<br />기호ㄷ): 옥탑 약9㎡<br />기호ㄹ): 처마 약9㎡

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 임대등 상세사항 미상이며, 집행관과의 동행으로 본건 평가전례, 건축물현황도 및 탐문으로 확인.평가한바 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 123-67 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 123-67 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서안성농업협동조합

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단안성지사

근저당권자

김○○

근저당권자

에이치엠에셋원대부주식회사

배당요구권자

신용보증기금

임차인

차○○

채권자

(양수인)케이에이제칠차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-05 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 123-67 · 대 667㎡
• 16-12-05 · 경기도 광주시 초월읍 학동리 123-67 · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 2층 단독주택 1층 119.62㎡ 2층 77.77㎡ 제시외-지하실 철근조슬라브 78.6㎡ -베란다 철근조슬라브 46.1㎡ -옥탑 철근조기와 9㎡ -처마 목조유리 9㎡

당사자

채권자

(양수인)케이에이제칠차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

차혜숙

소유자

차혜숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 241m · 학동1리학마을 · 35-1
• 326m · 학동1리 · 35-1
• 392m · 에덴가구앞 · 35-1
• 474m · 열미골 · 35-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 초월읍 학동리 123-67

감정가

5억 16만

최저가

3억 5011만 (70%)

건물면적

340.09㎡ (102.9평)

기일

16-12-05

등기부현황

등기 기재 없음