성남지원 2016타경1030-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-01-22 경매접수
2. 16-01-25 경매개시결정
3. 16-03-29 배당요구종기
4. 16-05-02 1차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.65㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

4250만

담당계

8계 · 031-737-1328

건물 · 대지권

건물

80.65㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

퇴촌면 305-8

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주시청 동북방 약 6.3km 지점에 위치함.<br />이 지역은 퇴촌면사무소 소재로서 도시화한 시가지를 이루고 있고 농업을 배경으로 하는<br />생활권이나 대도시 근거리의 입지조건과 나름의 생활편의시설등 자생적 구조를 갖추고<br />있음. 본건 일대도 규모가 큰 마을을 형성하고 있고 주거지로서의 입지조건도 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

약 140m 거리에 노선버스정류장이 있고 본건까지 차량 진입도 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 4층의 다세대주택으로<br />준공 및 입주 : 2003년 01월 03일<br />1동의 건물의 방위 : 다면구조이며 본건은 거실 기준으로 북향임.<br />해당층 세대 구성 : 전용면적 84.1㎡형 및 80.65㎡형으로 구성<br />내.외장 및 창호 : 일반 다세대주택과 유사한 수준이며<br />시공 및 관리상태 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방 3, 거실 1, 주방 1, 욕실 2, 기타 현관 및 발코니임.<br />거실은 발코니 일부를 확장하여 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수.위생설비이며 가스보일러에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형이며 평탄함. 지상 건물의 건폐율은 약 46.3%로 토지의 대부분이 다세대<br />주택의 부지로 여유공간은 부족함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로와 접하며 이 도로는 약 140m 거리에서 325번 지방도 산수로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역.지구등은 도시지역, 제1종일반주거지역<br />이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치<br />제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중이나 그 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 305-8 경일빌라 104동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 송파지사

근저당권자

신강동새마을금고

임차인

이○○

주택임차권자

전○○

채권자

전○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-02 · 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 305-8 경일빌라 104동 2층201호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 178.52㎡(2세대) 2층 178.52㎡(2세대) 3층 125.57㎡(1세대) 4층 125.57㎡(1세대) 철근콘크리트조 80.65㎡

당사자

채권자

전주열

채무자

송인찬

소유자

송인찬

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 971m · 도수초등학교 · 초등학교
• 995m · 도수초등학교 · 초등학교
• 1213m · 광수중학교 · 중학교
• 1253m · 광수중학교 · 중학교

버스

• 127m · 퇴촌면사무소 · 3800, 432, 학생6
• 162m · 퇴촌면사무소 · 3800, 432, 학생6
• 204m · 아이너싱홈요양병원건너 · 432, 학생6
• 231m · 아이너싱홈요양병원 · 432, 학생6
• 324m · 퇴촌우체국 · 13-2, 38-19, 38-52, 431

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 광동리 305-8 경일빌라 104동 2층201호

감정가

1억 1600만

최저가

1억 1600만 (100%)

건물면적

80.65㎡ (24.4평)

기일

16-05-02

등기부현황

등기 기재 없음