성남지원 2016타경1351-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

555.00㎡ (167.9평)

제시외면적

없음

보증금

314만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

퇴촌면 291-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 "퇴촌면사무소" 인근에 위치함.<br />인근지역은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1, 3, 4는 차량접근이 가능하고 기호2는 차량접근이 불가함.<br />버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 주거나지임.<br />기호2 : 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 묵답임.<br />기호3 : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 도로 등으로 이용중임.<br />기호4 : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 도로 등으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건 동측으로 폭 약 8m 도로와 접함.<br />기호2 : 지적도상 맹지임.<br />기호3 : 지적도상 맹지이나, 본건이 폭 약 3-4m의 현황 도로로 이용중임.<br />기호4 : 본건이 폭 약 8m 도로의 일부로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1<br />도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br />공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 <br />법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br /><br />-기호2 <br />도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한특별조치법><br />, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호<br />구역 저촉사항은 환경보호과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, 배출시설설치제한지역<br /><수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 홍수관리구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설설<br />치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <br />특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br /><br />-기호3 <br />도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),<br />자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수<br />질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수<br />원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br /><br />-기호4<br />도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지<br />정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(2015-01-12)(지방도<br />325호선)<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역저<br />촉사항은 환경보호과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질<br />및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수<br />질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 광동리 291-1

감정가

4495만

최저가

3146만 (70%)

기일

16-07-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음