성남지원 2016타경1412-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-01-29 경매접수
2. 16-02-01 경매개시결정
3. 16-04-05 배당요구종기
4. 16-07-11 2차 매각기일 · 최저가 1억 9110만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.77㎡ (43.5평)

제시외면적

없음

보증금

1911만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5061만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

독고개길

건물 · 대지권

건물

143.77㎡ (43.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

18-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 산이리 소재 "곤지암 IC" 북서측 인근에 위치하며 본 아파트 단지는 3번국도에서 약 80M 내측에 소재함. 주위는 다세대주택, 단독주택, 교회, 농경지, 소규모 공장, 창고 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 바 현재 제반교통상황은 보통임. 2016년 6월경 개통 예정인 판교-여주간 복선전철이 경유하는 쌍동역과 곤지암역의 중간지점에 위치하여 교통편의가 향상될 것으로 예상됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 슬라브 경사트러스지붕 15층건 중 제6층 제603호로서,<br /><br />외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감 등,<br />창호: 샷쉬 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.<br /><br />[방4개, 거실, 주방 및 식당, 욕실2개, 드레스룸, 발코니, 현관 등]

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장등이 갖추어짐.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 약360세대 규모의 아파트 부지와 소규모 상가로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 단지 동측 출입구로 왕복 2차선의 포장도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임.<br /> <br />(2) 본건은 현장조사시 현재 거주인이 내부에 있는 것을 확인하고 내방사유를 설명하였으나 개문하여 주지않아 사정상 내부진입 조사가 불가능하여 내부구조 및 이용상황은 인근 부동산의 구조도를 참조하여 도식 하였는 바, 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 독고개길 14-24, 103동 6층603호 (코아루햇빛마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

임차인

윤○○

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-11 · 경기도 광주시 초월읍 독고개길 14-24, 103동 6층603호 (코아루햇빛마을아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크 리트 슬라브 경사트러스지붕 15층 아파트 지하1층 2292.47㎡ 지하2층 2292.08㎡ 1층 691.24㎡ 2층 691.24㎡ 3층 691.24㎡ 4층 672.04㎡ 5층 672.04㎡ 6층 672.04㎡ 7층 672.04㎡ 8층 672.04㎡ 9층 672.04㎡ 10층 672.04㎡ 11층 672.04㎡ 12층 672.04㎡ 13층 672.04㎡ 14층 672.04㎡ 15층 672.04㎡ 철근콘크리트 벽식구조 143.77㎡

당사자

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자

윤복례

소유자

윤복례

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1197m · 초월중학교 · 중학교

버스

• 295m · 빙그레.코아루아파트 · 1113-1, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 308m · 빙그레.코아루아파트 · 1113-1, 1113-10, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 381m · 모다아울렛 · 1113-1, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 482m · 벽산.대주아파트.모다아울렛 · 1113-1, 1113-10, 114, 300, 35-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 초월읍 독고개길 14-24, 103동 6층603호 (코아루햇빛마을아파트)

감정가

2억 7300만

최저가

1억 9110만 (70%)

건물면적

143.77㎡ (43.5평)

기일

16-07-11

등기부현황

등기 기재 없음