성남지원 2016타경1528-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-02-02 경매접수
2. 16-02-03 경매개시결정
3. 16-04-14 배당요구종기
4. 16-08-22 2차 매각기일 · 최저가 6억 5270만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

616.25㎡ (186.4평)

토지면적

2180.00㎡ (659.4평)

제시외면적

없음

보증금

6527만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2923만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

616.25㎡ (186.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

곤지암읍 412-10

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 소재 "해미말마을" 남측 인근에 위치하며<br />부근은 소규모 공장지대로서 인근으로 소규모 공장 및 창고, 단독주택, 농경지,<br />임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은<br />다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 공업용(공장) 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 로폭 약 6-7미터의 포장도로를 이용 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리) <br />다른 법령 등에 따른<br />자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에<br />관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층 공장으로서,<br />(사용승인일 2007.06.28)<br /> <br /> 내,외 벽 : 샌드위치 판넬마감.<br /> 바 닥 : 세멘몰탈 및 세멘몰탈 위 하드너, 장판마감.<br /> 창 호 : 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.<br /><br />1층 : 공장(공장, 창고, 화장실)<br />2층 : 공장(기숙사, 사무실, 복도, 계단실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비 무난시됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면"지적및건물개황도"참고

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축<br /> 물대장의 건축물 현황도면 및 탐문조사등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상정<br /> 하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바, 경매 진행시 유의하시<br /> 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 412-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 412-10 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

이천세무서

근저당권자

정○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○(세경기업)

임차인

최○○

채권자

에프에이치1605유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-22 · 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 412-10 · 공장용지 2180㎡
• 16-08-22 · 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 412-10 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 421.25㎡ 2층 195㎡

당사자

채권자

에프에이치1605유동화전문 유한회사 외 1

채무자

최영식

소유자

최영식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 841m · 구 만선초등학교 봉현분교 터
• 1196m · 동원대학교 · 대학교
• 1292m · 동원대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 412-10

감정가

9억 3243만

최저가

6억 5270만 (70%)

건물면적

616.25㎡ (186.4평)

기일

16-08-22

등기부현황

등기 기재 없음