성남지원 2016타경1955-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.12㎡ (27.0평)

건물면적

63.95㎡ (19.3평)

토지면적

89.12㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 80만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

63.95㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

쌍령동 52-41 · 89.12㎡ (27.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령1리마을회관" 북측 인근에 위치하며"<br /> 부근은 임야와 다세대주택이 밀집한 주거지역으로서 주위환경 및 입지조건은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통<br /> 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지상4층 건내 4층 401호로서<br /> (사용승인 : 2007.10.17)<br /> 외벽: 드라이비트 마감 등. <br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감. <br /> 창호: 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급. 배수시설, 개별난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 자체평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역<br /> 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<br /> <환경정책기본법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br /> 2. 거주자부재로 내부구조 등은 현지 탐문 및 집합건축물대장 건축물현황도를 <br /> 기준으로 작성하였으므로 경매참여시 확인을 요함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9283만 ~ 1억 963만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 쌍령동 52-41 양지마을샤인빌 4층401호

감정가

1억 2500만

최저가

8750만 (70%)

건물면적

63.95㎡ (19.3평)

대지권면적

89.12㎡ (27.0평)

기일

16-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음