와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

성남지원 2016타경2392-1

경기도 광주시 오포읍 능평리 373-5 중앙하이츠 씨동 지층비102호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 150만444만/평· 감정가 1억 4500만 (70%)

담당계2계(031)737-1322(구내:1322)

성남지원 2016타경2392-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 150만감정가 대비 70%
감정가
1억 4500만
최저 평당가
444만/평건물면적 기준 · 총액 1억 150만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 769만 ~ 1억 2717만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
75.50㎡ (22.8평)
제시외면적
없음
보증금
1015만 (최저가의 10%)
청구금액
9642만

건물 · 대지권

건물
75.50㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
오포읍 373-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "능평119안전센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 공장, 창고 및 요양원 등이 밀집 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 접근 가능하며, 남서측 근거리 57번 지방도 태재로변에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 4층건 중 지층 비102호로서,<br />외벽 : 석재붙임 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br /> 후면 "내부구조도" 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급내수설비, 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-08-22sd2016.08.23 송달간주
16-08-10sd2016.08.12 도달
16-08-10sd2016.08.17 폐문부재
16-08-10sd2016.08.12 도달
16-08-10sd2016.08.12 도달
16-08-10sd2016.08.12 도달
16-07-28sd2016.07.29 도달
16-03-16sd2016.03.27 도달
16-02-24sd2016.02.26 도달
16-02-24sd2016.03.02 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 373-5 중앙하이츠 씨동 지층비102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 오포농업협동조합

교부권자 광○○

교부권자 국민건강보험공단경기광주지사

채권자 강구수산업협동조합

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-07-11 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 373-5 중앙하이츠 씨동 지층비102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하 1층 지상 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 162.43㎡ 1층 119.26㎡ 2층 119.26㎡ 3층 119.26㎡ 4층 119.26㎡ 옥탑1층 11.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 75.496㎡

당사자

채권자
강구수산업협동조합
채무자
이유임
소유자
이유임

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 861m광명초등학교초등학교

버스

  • 494m능평119안전센터1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 769만 ~ 1억 2717만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광주시 오포읍 능평리 373-5 중앙하이츠 씨동 지층비102호
감정가
1억 4500만
최저가
1억 150만 (70%)
건물면적
75.50㎡ (22.8평)
기일
16-07-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 769만 ~ 1억 2717만중간 추정: 1억 1662만 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 80.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 150만 × 106~125% = 1억 769만 ~ 1억 2717만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 광주시 진행 물건