성남지원 2016타경2804-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.69㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

2212만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8182만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

오포로909번길

건물 · 대지권

건물

125.69㎡ (38.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

고산동 396-7

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 소재 "오포읍사무소" 북측에 위치하며, 주위는 주택,<br />공장, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 교통사정<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경슬라브지붕 15층 건물내<br />8층 803호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감등.<br />창호 : 샷시창등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(방4, 거실, 욕실2, 주방/식당, 발코니 등)상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 도시가스설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 단지 남동측 주출입구를 통하여 왕복 2차선의 포장<br />도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류<br />(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 하천(저촉), 자연보전권역{수도권<br />정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 <br />보전에 관한 법률}, 하천구역(고산천_하천구역){하천법}, 상대정화구역(학교환경위<br />생정화구역 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요(고산1초교)){학교보건법}, 상대<br />정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요(오포고)){학<br />교보건법}, 절대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육지원청에 별도 확<br />인요(고산1초교)){학교보건법}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법} 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 4110만 ~ 2억 8601만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 오포읍 오포로909번길 32-7, 103동 8층803호 (금호베스트빌)

감정가

3억 1600만

최저가

2억 2120만 (70%)

건물면적

125.69㎡ (38.0평)

기일

16-09-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음