성남지원 2016타경2828-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-02-29 경매접수
2. 16-03-02 경매개시결정
3. 16-05-03 배당요구종기
4. 16-11-21 2차 매각기일 · 최저가 30억 3492만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1397.75㎡ (422.8평)

토지면적

7538.00㎡ (2280.2평)

제시외면적

165.00

보증금

3억 349만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 9296만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

열미길

건물 · 대지권

건물

1397.75㎡ (422.8평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

실촌면 389-5

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광주시 곤지암읍 열미리 소재 "신열미교" 남측 인근에 위치하는 부동산<br /> 으로서 주위는 소규모 공장 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 <br /> 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 가까운 거리에 버스정류장이 위치하고 있으나<br /> 거리 및 운행빈도를 감안할 때 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(6),(9)는 부정형인 공장용지로서 도로보다 1-2M 정도의 고지이나 옹벽 등의<br /> 축조로 자체 평탄하게 조성한 평지이며, 기호(9)는 지목은 도로이나 인접토지인 <br /> 열미리 388-5와 함께 공장부속토지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 로폭 약4M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리)<br /> 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

첨부한 "건축물개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br /> 2. 본건 토지의 소유자는 "플러스침대"로 되어있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7): 1호동<br /> 철근콘크리트 및 일반철골구조 철골조지붕 2층 근린생활시설(사용승인 <br /> 2012.01.18)으로서<br /> 외벽 : 인조석 붙힘(지하) 및 복합판넬 마감(1,2층) 등.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지붙힘 등.<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호 임. <br /> 지하는 주차장, 1층 사무실 및 기숙사, 2층 사무실로 이용되고 있음.<br /> <br /> 부속건물<br /> 일반철골구조 철골조지붕 2층 근린생활시설(사용승인 2012.01.18)으로서<br /> 내,외벽 : 판넬 마감 등.<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호 임.<br /> 1,2층 공히 창고로 사용중임. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 사무실,기숙사 및 창고용도로 이용 중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 급.배수설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도와 같이 기호(ㄱ)-기호(ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 "근린생활시설"로 등재되어 있으나 공장 사무실 및 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br /> 2. 본건 건물의 소유자는 "플러스침대"로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 389-5 · 토지 · N/A
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 열미길 139-36 · 건물 · N/A
• 목록 3 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 389-6 · 토지 · N/A
• 목록 4 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 389-13 · 토지 · N/A
• 목록 5 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 389-14 · 토지 · N/A
• 목록 6 · 경기도 광주시 곤지암읍 열미길 139-36 · 건물 · N/A
• 목록 7 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 388-3 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 광주시 곤지암읍 열미리 388-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 388-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금(1)

가처분권자

신용보증기금

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

북부산세무서

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사 장수산업

소유자

최○○

압류권자

신광주세무서

임금채권자

강○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

냉○○

임금채권자

머○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

성○○

임금채권자

안○○

임금채권자

유○○

임금채권자

이○○

임금채권자

장○○

임금채권자

정○○

임금채권자

조○○

임차권자

주식회사라끌레

임차권자

최○○

임차인

(주) 라끌레

임차인

이○○

임차인

주식회사 라끌레

임차인

최○○

지상권자

중소기업은행

채권자

유아이제십사차유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 플러스침대

임차인현황

매각공고

• 16-11-21 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 389-5 · 공장용지 1484㎡
• 16-11-21 · 경기도 광주시 곤지암읍 열미길 139-36 · 철근콘크리트조 스라브지붕2층 공장(도자기제조) 1층 493㎡ 2층 250.75㎡ 제시외-적치장 파이프조 썬라이트지붕 445㎡ -적치장 파이프조 천막지붕 306㎡ -적치장 파이프조 천막지붕 238㎡
• 16-11-21 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 389-6 · 공장용지 2781㎡
• 16-11-21 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 389-13 · 전 42㎡
• 16-11-21 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 389-14 · 공장용지 1748㎡ 제시외-적치장 파이프조천막지붕 165㎡
• 16-11-21 · 경기도 광주시 곤지암읍 열미길 139-36 · 가동 일반철골구조 조립식판넬 공장 331.2㎡ 나동 일반철골구조 조립식판넬 공장 331.2㎡ 다동 일반철골구조 조립식판넬 공장 331.2㎡ 라동 일반철골구조 조립식판넬 공장 267.1㎡ 제시외-적치장 파이프조 천막지붕 77㎡ -작업장 파이프조 천막지붕 132㎡ -적치장 파이프조 천막지붕 91㎡ -차양 경량철골조 240㎡ -적치장 경량철골조 228㎡ -차양 파이프조 썬라이트 84㎡ -차양 파이프조 썬라이트 84㎡ -적치장 파이프조 천막지붕 96㎡ -적치장 파이프조 천막지붕 117㎡
• 16-11-21 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 388-3 · 대 1480㎡ 제시외-적치장 경량철골조썬라이트지붕 299㎡ -보일러실 판넬조판넬지붕 13㎡ -창고 파이프조천막지붕 12㎡
• 16-11-21 · 경기도 광주시 곤지암읍 열미리 388-3 · 1호동, 철근콘크리트및일반철골구조 철골조지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 265.6㎡ 2층 265.6㎡ 지하1층 265.6 ㎡ 부속건물 철근콘크리트및일반철골구조 철골조지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 198.75 ㎡ 2층 198.75 ㎡
• 16-11-21 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 388-5 · 도로 3㎡

당사자

채권자

강태균 외 17

채무자

주식회사 플러스침대

소유자

최용석 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 146m · 태양신소재 · 36-6
• 301m · 석재공장앞 · 36-6
• 316m · 차고지대기(미정차) · 37-2, 37-3, 39-4
• 319m · 차고지도착(미정차) · 37-2, 37-3
• 461m · 석재공장앞 · 36-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 열미리 388-3

감정가

43억 3560만

최저가

30억 3492만 (70%)

건물면적

1397.75㎡ (422.8평)

기일

16-11-21

등기부현황

등기 기재 없음