성남지원 2016타경3685-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-03-16 경매접수
2. 16-03-17 경매개시결정
3. 16-05-30 배당요구종기
4. 16-08-01 1차 매각기일 · 최저가 2억 5684만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

229.53㎡ (69.4평)

토지면적

98.00㎡ (29.6평)

제시외면적

61.38

보증금

2568만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

평촌길

건물 · 대지권

건물

229.53㎡ (69.4평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

실촌면 398-15

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 소재 "삼리초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으<br />며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 제반환경은 보통<br />임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는바, 대중<br />교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 삼각형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로1류(폭 20-25M)(접함), 자연보전권<br />역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건 기호(1)은 지적공부상 폭 약 20m내외의 도로에 접한 것으로 도시되어 있으나, 현<br /> 황 왕복2차선(폭 약 10m 내외) 포장도로에 접한 것으로 조사되어 이를 기준으로 평가 <br /> 하였음.<br />- 본건 기호(1)은 도시계획시설도로에 일부 저촉되어 이를 감안하여 평가하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,<br />창호 : 알루미늄 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 상가(이레인테리어), 2층은 사무실 및 휴게소(KD대리운전)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건은 현장조사 결과 제시외건물이 소재하는 것으로 조사되어 관련공부에 의거 목측 <br /> 으로 개략적인 위치 및 면적을 측정하였으나, 제시외건물 대부분이 인접필지상 소재 <br /> 하는 것으로 조사되었으며, 귀원의 요청에 의거 별도 평가하였음.<br />- 본건 기호(1) 지상에 소유자불명의 컨테이터 1개동 및 포장마차 1대가 소재하고 있으 <br /> 나, 철거 및 이동이 용이한 구조로서 평가에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 실촌면 삼리 398-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 평촌길 47 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

경기광주세무서

교부권자

광○○

근저당권자

박○○

근저당권자

허○○

임차인

경○○

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-01 · 경기도 광주시 실촌면 삼리 398-15 · 대 98㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 7.2㎡ -상가 새시조 판넬지붕 12.24㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 2.94㎡ -창고 및 다용도실 판넬조 판넬지붕 24㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 15㎡
• 16-08-01 · 경기도 광주시 곤지암읍 평촌길 47 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 근린생활시설 1층 47.80㎡ 2층 47.80㎡ 3층 11.17㎡

당사자

채권자

박재림

채무자

김주대

소유자

김주대

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1274m · 곤지암초등학교 · 초등학교
• 1278m · 곤지암 초등학교 · 초등학교
• 1279m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 1287m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 1311m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 1340m · 곤지암중고등학교
• 1357m · 곤지암중학교 · 중학교

버스

• 83m · 삼리.킴스빌리지.현진에버빌아파트 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 300, 39-2, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 89m · 삼리.킴스빌리지.현진에버빌아파트 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 277m · 곤지암TG(미정차) · 1113-11
• 385m · 도자박물관.친환경농산물유통센터.경기도농수산진흥원.팀업캠퍼스 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 300, 39-2, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 388m · 도자박물관.친환경농산물유통센터.경기도농수산진흥원.팀업캠퍼스 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 300, 39-2, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 광주시 실촌면 삼리 398-15

감정가

2억 5684만

최저가

2억 5684만 (100%)

건물면적

229.53㎡ (69.4평)

기일

16-08-01

등기부현황

등기 기재 없음