성남지원 2016타경4268-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-03-29 경매접수
2. 16-03-30 경매개시결정
3. 16-06-07 배당요구종기
4. 16-09-05 3차 매각기일 · 최저가 8128만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

165.89㎡ (50.2평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

1계 · (031)737-1321

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

곤지암읍 456-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 "곤지암중학교" 남동측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시<br />설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스로서, 인근에 버스정류장이 소재하는 바,<br />대중교통수단 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 2 공히 부정형의 토지로서, 인접 도로 및 대지와 대체로 등고평탄하며 주상용건<br />부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 왕복2차선 정도의 도로를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 자연녹지지역, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,<br />자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수<br />질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교<br />육청에 별도 확인요[곤지암중·고])<학교보건법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br />기호2: 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(2014-12-23)(저촉), 문화재보존영향검토대상<br />구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도<br />법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환<br />경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[곤지암중·고])<학교보건법>, 특별대<br />책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 소유자미상의 제시외건물 수개동이 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기<br />바람. (후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미 상.<br />-기 타: 본건은 수인 공유지분중 "이성희"지분만의 평가로서, 해당지분의 위치확인이<br /> 어려운 바, 전체면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하여 평가하되, 면적사<br /> 정은 귀 제시목록상의 지분비율에 의거 사정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 456-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 456-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

제시외 456-1에 건물(곤지암로 105), 456-5에 건물(곤지암로 109)이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

노○○

공유자

손○○

공유자

조○○

공유자

최○○

교부권자

경기광주세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

압류권자

광○○

압류권자

국민건강보험공단경기광주지사

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

박○○

임차인

어○○

임차인

여○○

임차인

정○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-05 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 456-1 · 대 364㎡ (이성희지분 364분의 36 전부)
• 16-09-05 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 456-5 · 대 575㎡ (이성희지분 1182분의 267 전부)

당사자

채권자

김금심

채무자

이성희

소유자

이성희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 206m · 곤지암중학교 · 중학교
• 231m · 곤지암중고등학교
• 278m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 310m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 334m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 363m · 곤지암초등학교 · 초등학교
• 380m · 곤지암 초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 쌍용아파트앞 · 37-2, 39-4
• 361m · 곤지암초중고.곤지암농협 · 37-2, 37-3, 39-2, 39-4, 95-1
• 372m · 곤지암초중고.곤지암농협건너 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 300, 37-2, 37-3, 39-2, 39-4, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 95-1
• 437m · 곤지암도서관 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 300, 36-10, 36-13, 36-13A, 36-14, 36-5, 36-51, 36-51B, 36-52, 36-6, 36-7, 36-72, 36-8, 36-8B, 36-9, 37-2, 37-3, 39-1, 39-2, 39-4, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 945, 946, 947A, 947B, 948A, 948B, 95-1
• 465m · 곤지암초중고.소머리국밥.신협곤지암점 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 456-1

감정가

1억 6588만

최저가

8128만 (49%)

기일

16-09-05

등기부현황

등기 기재 없음