성남지원 2016타경4794-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.68㎡ (5.3평)

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

토지면적

17.68㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

벌원길

건물 · 대지권

건물

59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

탄벌동 45 · 17.68㎡ (5.3평)

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "광주시보건소" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 23층 중 16층 1603호로서,<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비 및 지하주차장설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측 및 북측으로 법원길, 남측 및 동측 일부로 포돌이로변에 각각 접하며, 단지내 도로를 이용하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

45번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-08-21)(접합), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])<학교보건법>, 절대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])<학교보건법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br />48-11,48-15,49-8번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2015-08-21)(접합), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])<학교보건법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br />701-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 절대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])<학교보건법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br /><br /><br /><br /><br />702-2번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-08-21)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])<학교보건법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 탄벌동 45 동보아파트 103동 16층1603호

감정가

2억 200만

최저가

2억 200만 (100%)

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

대지권면적

17.68㎡ (5.3평)

기일

16-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음