와든스톤법원경매

경매· 아파트

성남지원 2016타경5933-1

경기도 광주시 초월읍 경수길 78, 101동 4층401호 (현대밸리타운)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가9520만626만/평· 감정가 1억 3600만 (70%)

담당계2계(031)737-1322(구내:1322)

성남지원 2016타경5933-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9520만감정가 대비 70%
감정가
1억 3600만
최저 평당가
626만/평건물면적 기준 · 총액 9520만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 376만 ~ 1억 2309만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
50.29㎡ (15.2평)
제시외면적
없음
보증금
952만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 2466만
도로명주소
경수길

건물 · 대지권

건물
50.29㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
568-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "SRC재활병원" 동측 인근에 위치하는 다세대주<br />택으로, 주위는 다세대주택, 중소 규모 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교<br />통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 401호로,<br />(사용승인일자:2013.08.28)<br />외벽 : 벽돌타일 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임<br />샷시 : 하이샷시 창호임.<br /><br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로, 다세대주택 건부지로 <br />이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 아스팔트 포장된 왕복2차로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1<br />권역).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-01-04sd2017.01.09 도달
17-01-04sd2017.01.05 도달
17-01-04sd2017.01.09 도달
17-01-04sd2017.01.09 도달
17-01-04sd2017.01.09 도달
16-12-14sd2016.12.19 도달
16-09-23sd2016.10.08 도달
16-08-19sd2016.09.12 폐문부재
16-07-21sd2016.08.14 폐문부재
16-06-02sd2016.06.13 도달
16-05-10sd2016.05.13 도달
16-05-10sd2016.05.17 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 경수길 78, 101동 4층401호 (현대밸리타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 광○○

교부권자 국민건강보험공단경기광주지사

압류권자 경기광주세무서(변경전: 신광주세무서)

채권자 주식회사 우리은행

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-11-28 · 경기도 광주시 초월읍 경수길 78, 101동 4층401호 (현대밸리타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 156.09㎡ 2층 156.09㎡ 3층 156.09㎡ 4층 156.09㎡ 철근콘크리트구조 50.29㎡

당사자

채권자
주식회사 우리은행
채무자
최승섭
소유자
최승섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 69m지월2리35-17, 35-17A, 35-3
  • 153m경수마을고개35-17, 35-17A, 35-3
  • 312mSRC병원35-17, 35-17A, 35-3
  • 437m금강아파트35-17, 35-17A, 35-3
  • 472m지월농협35-17, 35-17A, 35-3, 35-35, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 376만 ~ 1억 2309만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 광주시 초월읍 경수길 78, 101동 4층401호 (현대밸리타운)
감정가
1억 3600만
최저가
9520만 (70%)
건물면적
50.29㎡ (15.2평)
기일
16-11-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 376만 ~ 1억 2309만중간 추정: 1억 1281만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 9520만 × 109~129% = 1억 376만 ~ 1억 2309만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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