성남지원 2016타경8833-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-07-19 경매접수
2. 16-07-20 경매개시결정
3. 16-09-27 배당요구종기
4. 16-12-05 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.81㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

2855만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

머루숯길

건물 · 대지권

건물

30.81㎡ (9.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신현동 675-5

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현 현대모닝사이드 아파트 단지" 남동측 인근에 위치하는 신현오피스텔 제4층 제402호로서, 인근은 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서,<br /> 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 돌붙임 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 "사무실"로 표기되어 있으나, 현황은 "주거용 오피스텔"로 이용중인 것으로 탐문 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기 설비 및 위생 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 완경사인 부정형 토지로서, 주거용 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 세로의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

675-6은 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(상업용지), <br />제2종지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부), 소로1류<br />(폭 10M-12M)(접합), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 <br />수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br />675-23은 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(상업용지), <br />제2종지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부), 자연보전<br />권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 머루숯길 20, 4층402호 (신현오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

동부화재해상보험 주식회사

근저당권자

주민신용협동조합

배당요구권자

동부화재해상보험주식회사

압류권자

경기광주세무서

압류권자

광○○

임차인

박○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-05 · 경기도 광주시 오포읍 머루숯길 20, 4층402호 (신현오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설(오피스텔) 1층 오피스텔(계단실) 16.68㎡ 2층 오피스텔 220.5㎡ 3층 오피스텔 220.5㎡ 4층 오피스텔 220.5㎡ 5층 오피스텔 82.41㎡ 철근콘크리트구조 30.81㎡

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

이숙자

소유자

이숙자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 395m · 광명초등학교 · 초등학교
• 625m · 신현중학교 · 중학교
• 957m · 신현초등학교
• 1460m · 장안중학교 · 중학교

버스

• 107m · 신현3통 · 520, 522-1
• 109m · 새말길입구 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 521, 522, 서울06퇴근, 신현양재MDRT
• 168m · 새말길입구 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 521, 522, 522-1, 서울06출근, 신현양재MDRT
• 202m · 현대모닝사이드1차아파트앞 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 520, 521, 522, 서울06출근, 신현양재MDRT
• 219m · 현대모닝사이드1차아파트건너 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 520, 521, 522, 서울06퇴근, 신현양재MDRT

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 광주시 오포읍 머루숯길 20, 4층402호 (신현오피스텔)

감정가

9400만

최저가

6580만 (70%)

건물면적

30.81㎡ (9.3평)

기일

16-12-05

등기부현황

등기 기재 없음