성남지원 2016타경13835-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-15 · 경매접수
2. 16-11-16 · 경매개시결정
3. 17-01-19 · 배당요구종기
4. 18-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.40㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

6526만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

76.40㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

퇴촌면 658-6

호

4층

당사자

채권자

최영규

채무자

김승근

소유자

김승근

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 “관음사거리” 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하여 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 1층 102호로서,<br />외벽 : 치장벽돌 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : PVC샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 개별난방시설, 도시가스시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접필지와 경계구분 없이 이용하여 북측 인접필지에 접한 약 6미터 폭의 현황도로를 이용하여 통행 가능함. 지적도상으로는 주차장 등으로 이용 중인 타인소유 토지(관음리658-7, 658-10 : 지목 도로)를 통해 상기 현황도로로 통행가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />지적도상 본건 토지에 접한 지목이 도로인 필지(658-7, 658-10)가 타인 소유인 점에 유의하시기 바람(“지적개황도” 참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 658-6 주목리버카운티 1동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

광○○

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

정○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-09 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 658-6 주목리버카운티 1동 1층102호 · 철근콘크리트구조평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.50㎡ 2층 164.50㎡ 3층 164.50㎡ 4층 164.50㎡ 철근콘크리트구조 76.4㎡

주변

학군

• 1244m · 도수초등학교 · 초등학교
• 1259m · 도수초등학교 · 초등학교
• 1261m · 광수중학교 · 중학교
• 1300m · 광수중학교 · 중학교

버스

• 65m · 관음1리.새마을슈퍼 · 13-2, 3800, 431, 432
• 133m · 관음1리.새마을슈퍼 · 13-2, 3800, 431, 432
• 274m · 관음사거리 · 38-8
• 317m · 파크빌리지 · 13-2, 3800, 431, 432
• 478m · 도수삼거리 · 13-2, 431, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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