성남지원 2016타경50629-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-02-04 경매접수
2. 16-02-11 경매개시결정
3. 16-04-19 배당요구종기
4. 16-07-18 2차 매각기일 · 최저가 24억 49만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2295.68㎡ (694.4평)

토지면적

6165.00㎡ (1864.9평)

제시외면적

1147.84

보증금

2억 4004만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8408만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

2295.68㎡ (694.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

곤지암읍 206-8

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 소재 "연곡리 마을회관" 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 공장, 창고, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

현황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지 : 현황 사다리유사형의 대체로 평지로 건부지상태임.<br />기호2토지 : 부정형의 일부 평지 및 일부 경사지로 일부 건부지 및 일부 경사지, 자<br /> 연림 및 분묘부지등의 상태임.<br />기호4토지 : 부정형의 평지 및 경사지로 건부지 및 경사지등의 상태임.<br />기호7토지 : 부정형의 평지 및 완경사지로 도로등의 상태임.<br />기호8토지 : 부정형의 평지 및 경사지로 나지 및 경사지등의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,4토지 : 현황 동측으로 로폭 약4미터의 기호7토지를 통하여 접근가능함.<br />기호2토지 : 현황 남동측으로 로폭 약4미터의 기호7토지를 통하여 접근가능함.<br />기호8토지 : 지적도상 맹지상태로 현황 기호2토지등을 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4,7,8토지 : <br />계획관리지역(계획관리), 자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역<br />{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법} <br /><br />기호2토지 : <br />계획관리지역(계획관리), 보전관리지역(보전관리), 준보전산지{산지관리법}, 자연<br />보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한<br />법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법} 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견"란 등 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3 : 일반철골구조 평스라브지붕 2층 건물로서,<br />(사용승인일자 : 2010.04.02)<br /> 외벽 : 외장판넬마감등.<br /> 내벽 : 목재 인테리어 마감등.<br /> 창호 : 샷시창호등임.<br /><br />기호5 : 철골 파이프조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />(사용승인일자 : 2001.02.22)<br /> 외벽 : 판넬마감등.<br /> 창호 : 샷시창호등임.<br /><br />기호6 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />(사용승인일자 : 2000.12.26)<br /> 외벽, 내벽 : 판넬마감등.<br /> 창호 : 샷시창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3 : 1층(사무실, 창고, 사장실, 화장실 등)<br /> 2층(방(숙소)4개, 거실, 화장실 등)<br />기호5, 6 : 창고 및 제조업소등의 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3 : 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 및 "사진용지"등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호6건물은 공부상면적(198㎡)과 개략적인 실측면적(234㎡)이 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 206-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 206-9 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로 529-23 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 206-6 · 토지 · 창고용지
• 목록 5 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로 529-21 · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로 529-21 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 206-7 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 206-5 · 토지 · 창고용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

광○○

임차인

(주)다온산업

임차인

김○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

주식회사 이피엘

임차인현황

매각공고

• 16-06-13 · 경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 206-8 · 공장용지 445㎡
• 16-06-13 · 경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 206-9 · 대 2232㎡
• 16-06-13 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로 529-23 · 일반철골구조 평스라브지붕 2층 제1종근생(소매점) 1층 162 ㎡ 2층 184.36 ㎡ 제시외-출입구 샷시조 판넬지붕등 8㎡
• 16-06-13 · 경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 206-6 · 창고용지 2395㎡
• 16-06-13 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로 529-21 · 철골 파이프조 판넬지붕 단층창고 392.00㎡ 철골 파이프조 판넬지붕 단층창고 225.00㎡ 철골 파이프조 판넬지붕 단층 제2종근생(제조업소) 320.00㎡ 제시외-화장실 벽체이용 판넬조 판넬지붕등 4.84㎡
• 16-06-13 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로 529-21 · 경량철골조 판넬지붕 단층근린 생활시설 198.00㎡
• 16-06-13 · 경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 206-7 · 도로 375㎡
• 16-06-13 · 경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 206-5 · 창고용지 718㎡

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

주식회사 이피엘

소유자

주식회사 이피엘

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 334m · 연곡리 · 36-10, 36-13, 36-13A, 36-14, 36-5, 36-51, 36-51B, 36-52, 36-8, 36-8B, 36-9, 945, 946, 947A, 947B, 948A, 948B
• 358m · 향림원 · 36-10, 36-13, 36-13A, 36-14, 36-5, 36-51, 36-51B, 36-52, 36-8, 36-8B, 36-9, 945, 946, 947A, 947B, 948A, 948B
• 441m · 연곡리마을회관 · 36-14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 206-8

감정가

24억 49만

최저가

24억 49만 (100%)

건물면적

2295.68㎡ (694.4평)

기일

16-07-18

등기부현황

등기 기재 없음