성남지원 2016타경52502-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-06-24 경매접수
2. 16-06-27 경매개시결정
3. 16-08-31 배당요구종기
4. 16-12-19 2차 매각기일 · 최저가 4억 9254만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

323.64㎡ (97.9평)

토지면적

1636.00㎡ (494.9평)

제시외면적

없음

보증금

4925만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

323.64㎡ (97.9평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

곤지암읍 274-1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 소재 "웃개마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은<br />중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 농가주택 등으로 형성된 지역으로 시외곽 소규모<br />공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도<br />등으로 보아 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 옹벽 및 축대공사하여 자체지반 평탄조성한 부정형의 토지로서, <br /> 공업용 건부지로 이용 중임.<br />기호 (3) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) : 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로(기호 (3) 포함)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : <br />계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질<br />및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 건축법 제2조제<br />1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).<br /><br />기호 (3) :<br />계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질<br />및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 (1) 지상에 소재하는 컨테이너 수개동 등은 이동이 가능한 바 평가외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2) : 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층건으로서,<br /> (사용승인일자 : 2015.06.02)<br /> <br /> 내외벽 : 판넬마감<br /> 바닥 : 콘크리트, 아스타일 등 마감 <br /> 창호 : 하이샷시창호<br /> 층고 : 약 6M임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설임.<br />- 1층 : 제조업소, 사무실, 화장실 등,<br />- 2층 : 사무실, 화장실 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건 기호 (2) 내 설치된 호이스트는 철거 및 이동이 가능한 바 평가외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 274-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 신만로 323-23 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 274-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

신○○

가등기권자

신○○

가등기권자

신○○

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신보2014제5차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

광○○

소유자

신○○

승계인

유아이제십오차유동화전문유한회사

임차인

금강이엔씨

채권자

중소기업은행

채무자

대영중건설 주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-12-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 274-1 · 공장용지 1571㎡
• 16-12-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 신만로 323-23 · 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 제2종근린생활시설(제조업소,사무실,화장실) 1층 209.4㎡ 1층 44.64㎡ 1층 11.16㎡ 2층 47.28㎡ 2층 11.16㎡
• 16-12-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 274-5 · 도로 65㎡

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

대영중건설 주식회사

소유자

신현석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 167m · 부항1리회관앞 · 36-7
• 202m · 부항1리마을회관 · 36-72
• 422m · 수왕사 · 36-7, 36-72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 부항리 274-1

감정가

7억 364만

최저가

4억 9254만 (70%)

건물면적

323.64㎡ (97.9평)

기일

16-12-19

등기부현황

등기 기재 없음