성남지원 2017타경2207-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-20 · 경매접수
2. 17-01-23 · 경매개시결정
3. 17-04-03 · 배당요구종기
4. 18-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

120.70㎡ (36.5평)

토지면적

16.75㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1293만

담당계

1계 · 737-1321

건물 · 대지권

건물

120.70㎡ (36.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

오포읍 512

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "오포읍출장소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 4층건으로서, <br />외벽 : 대리석마감, 벽돌치장쌓기 및 일부 판넬마감 등<br />내벽 : 몰탈위 페인팅마감, 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br /><br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지대 내 2필지 일단의 부정형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약8미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 건물전유부분 46.46㎡, 토지의 대지권 53.5㎡로 제시 및 등재되어 있으나, 2012.04.09. 인접토지 511-31과 일단으로 증축되어 집합건축물대장 상 전유부분이 60.35㎡로 등재되어 있으며, 능평리 511-31번지 토지등기사항전부증명서 상 김회준 소유 공유지분으로 등기(16.75㎡) 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 512 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 511-31 · 토지 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주식회사대흥코퍼레이션

공유자

권OO

공유자

권○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

허OO

공유자

허○○

교부권자

경OOOOOO

교부권자

경기광주세무서

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

농업협동조합자산관리회사

압류권자

광OO

압류권자

광○○

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:용인세무서)

압류권자

국(처분청:이천세무서)

채권자

남OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

남서울농업협동조합

채권자

남서울농업협동조합의 승계인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-06 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 512 1층101호 · 철근콘크리트조 평지붕 4층 다세대주택 지1층 84.36㎡ 1층 52.62㎡ 2층 52.62㎡ 3층 52.62㎡ 4층 52.62㎡ 옥탑6.16㎡ 철근콘크리트조 60.35㎡
• 18-08-06 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 511-31 · 대 67㎡ (김회준4분의1지분 전부)

주변

학군

• 909m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1113m · 신현중학교 · 중학교
• 1340m · 신현초등학교

버스

• 136m · 현동빌라 · 522, 522-1
• 145m · 현동빌라 · 522, 522-1
• 438m · 수레실전원교회.오포롯데캐슬 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근
• 455m · 수레실.능평1통마을회관 · 522, 522-1
• 469m · 용상골현대아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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