성남지원 2017타경2733-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 17-02-02 경매접수
2. 17-03-16 경매개시결정
3. 17-05-24 배당요구종기
4. 18-05-14 5차 매각기일 · 최저가 8355만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.04㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

835만 (최저가의 10%)

청구금액

13억

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

115.04㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

경안동 83-21

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "광주초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도<br />등을 검토할 때 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 제1층 제106호외 7개호수로서<br />외벽 : 복합판넬 및 칼라강화유리 마감 등<br />내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시 복층유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기, 화재경보시설, 소화전 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8-12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

* 경안동 83-21<br />: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합)<br /> 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주초교])<교육<br /> 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별<br /> 도확인요[성모유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <br /> 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br /> 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />* 경안동 83-2, 83-38<br />: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(학교환경위생<br /> 정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[성모유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수<br /> 질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />* 경안동 94-1<br />: 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(학교환경위생<br /> 정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[성모유치원])<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수<br /> 도법>배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<br /> <환경정책기본법>임.<br />* 경안동 95-10, 95-16<br />: 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에<br /> 별도 확인요[성모유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법<br /> >, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법<br /> 률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 경안동 83-21 신원플러스타운 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 광주시 경안동 83-21 신원플러스타운 1층107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 광주시 경안동 83-21 신원플러스타운 1층108호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 광주시 경안동 83-21 신원플러스타운 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 광주시 경안동 83-21 신원플러스타운 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 광주시 경안동 83-21 신원플러스타운 2층205호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 광주시 경안동 83-21 신원플러스타운 2층206호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 광주시 경안동 83-21 신원플러스타운 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인현황

매각공고

• 18-05-14 · 경기도 광주시 경안동 83-21 신원플러스타운 2층203호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 제1,2종근린생활시설 지2층 2679.50㎡ 지1층 2535.53㎡ 1층 1665.90㎡ 2층 1660.37㎡ 3층 1634.33㎡ 4층 266.08㎡ 철근콘크리트구조 115.04㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOOOOOO 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 291m · 광주초등학교 · 초등학교
• 316m · 광주초등학교 · 초등학교
• 368m · 광주중학교 · 중학교
• 429m · 광주중학교 · 중학교
• 619m · 경안초등학교 · 초등학교
• 629m · 경안초등학교 · 초등학교
• 819m · 서울장신대학교 · 대학교
• 911m · 탄벌중학교 · 중학교
• 925m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 925m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 944m · 탄벌중학교 · 중학교
• 1077m · 광주고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 파발교.최영일산부인과 · 1, 1-21, 1113-2, 13, 2-1, 2-2, 2-7, 3, 3-1, 300, 33, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 38-19, 432, 60, 학생5
• 147m · 파발교.최영일산부인과 · 1, 1-21, 1113-2, 13, 2-1, 2-2, 2-7, 3, 3-1, 300, 33-2, 33-5, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 35-35, 38-19, 432, 60, 학생5
• 216m · 제일정형외과앞 · 13, 2-1, 2-7, 31-2, 31-3, 33-2, 34, 34-1, 35-3, 35-35, 431
• 230m · 제일정형외과앞 · 1, 1-21, 13, 2-1, 2-2, 2-7, 3-1, 31-2, 31-3, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 38-19, 431, 500-1A
• 230m · 파발교상단교차로 · 2-1, 2-7, 31-2, 31-3, 33, 34, 35-3, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 광주시 경안동 83-21 신원플러스타운 2층203호

감정가

3억 4800만

최저가

8355만 (24%)

건물면적

115.04㎡ (34.8평)

기일

18-05-14

등기부현황

등기 기재 없음