성남지원 2017타경3385-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-13 · 경매접수
2. 17-02-14 · 경매개시결정
3. 17-04-17 · 배당요구종기
4. 18-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 633만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

763.67㎡ (231.0평)

토지면적

1821.00㎡ (550.9평)

제시외면적

없음

보증금

9063만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5137만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

763.67㎡ (231.0평) · 철근콘크리트조 · 답

대지권

곤지암읍 272-55 · 계획관리지역

당사자

채권자

인천원예농업협동조합

채무자

권오영

소유자

권오영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 기호 1, 2토지<br /> <br /> 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 소재 "수양동마을" 동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 농경지, 임야 등이 혼재된지역으로서 주위환경 보통입니다.<br /> <br /> 2) 기호 3, 4, 8토지<br /> <br /> 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 소재 "구수동마을" 동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 농경지, 임야, 근린생활시설, 공장, 단독주택 등이 혼재된지역으로서 주위환<br /> 경 보통입니다. <br /><br /> 3) 기호 5, 6, 7토지 <br /> <br /> 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 소재 "수양동마을" 북측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 농경지, 임야 등이 혼재된지역으로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1) 기호 1, 2, 5, 6, 7토지<br /> <br /> 근거리에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하나 대중교통사정 다소 불편한편<br /> 입니다.<br /> <br /> 2) 기호 3, 4, 8토지<br /> <br /> 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보<br /> 통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1토지<br /> <br /> 북서측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 전으로 이용 중입니다.<br /> <br /> 2) 기호 2토지<br /> <br /> 남측으로 하향경사진 부정형의 토지로서, 묵전상태입니다. <br /> <br /> 3) 기호 3, 4토지<br /> <br /> 인접토지와 같은 높이의 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중입니다. <br /><br /> 4) 기호 5, 6, 7토지 <br /> <br /> 남동측으로 하향경사진 부정형의 토지로서, 묵전상태입니다.<br /> <br /> 5) 기호 8토지<br /> <br /> 남서측의 도로보다는 다소 저지이며 인접한 다른 토지와는 같은 높이의 부정형토<br /> 지로서, 근린생활시설(예가원낙지마을) 및 다가구주택건부지 등으로 이용 중입니<br /> 다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호 1, 2, 5, 6, 7토지<br /><br /> 차량접근 불가합니다.<br /><br /> 2) 기호 3, 4토지<br /><br /> 남서측으로 노폭 약 2M의 비포장도로에 접합니다.<br /> <br /> 3) 기호 8토지 <br /> <br /> 남서측으로 노폭 약2M의 비포장도로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 4M의 포장도<br /> 로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1, 2토지<br /> <br /> 생산관리지역(생산관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수<br /> 도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역<br /> (1권역)<환경정책기본법>.<br /> <br /> 2) 기호 3, 4토지 <br /> <br /> 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수<br /> 도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역<br /> (1권역)<환경정책기본법>. <br /> <br /> 3) 기호 5, 6, 7토지<br /> <br /> 생산관리지역(생산관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수<br /> 도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역<br /> (1권역)<환경정책기본법>. 영농여건불리농지. <br /> <br /> 4) 기호8토지 <br /> <br /> 계획관리지역(생산관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수<br /> 도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역(신<br /> 촌천_하천구역)<하천법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호 9건물 가동<br /> <br /> 1996.01.30.사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서,<br /> <br /> 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트, 일부 적벽돌 노출쌓기<br /> 내벽 : 시멘트 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창호 : 새시창호입니다.<br /> <br /> 2) 기호 9건물 나동<br /> <br /> 1996.01.30.사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 건물로서, <br /> <br /> 외벽 : 붉은벽돌 노출쌓기<br /> 내벽 : 시멘트 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 가동<br /> <br /> 1층 : 주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 다용도실 등)<br /> 주택(방2, 주방, 화장실, 창고 등).<br /> <br /> 2층 : 주택(방8, 화장실 8, 창고, 보일러실, 휴게실 등)<br /> <br /> 2) 나동<br /> <br /> 근린생활시설(예가낙지마을) 및 내실 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급·배수시설 및 가스난방설비 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경기도 광주시 곤지암읍 경충대로 187-4 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

교부권자

경OOOOOO

교부권자

경기광주세무서

교부권자

광OO

교부권자

광○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권자

인OOOOOOOOO

근저당권자

인천원예농업협동조합

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사머니크라우딩대부

압류권자

국(OOOOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:경기광주세무서)

임차인

구OO

임차인

구○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

하OO

임차인

하○○

채권자

인OOOOOOOOO

채권자

인천원예농업협동조합

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-05 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 272-55 · 답 185㎡
• 18-02-05 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 272-1 · 대 1636㎡
• 18-02-05 · 경기도 광주시 곤지암읍 경충대로 187-4 · 철근콘크리트조스라브지붕창고 및근린생활시설 (가동) 1층147.25㎡ (가동) 1층38㎡ (나동) 1층185.25㎡ (가동) 2층229.87㎡(다가구주택) 제시외-다용도실 벽돌조 29.2㎡ -창고 판넬조 8㎡ -보일러실 벽돌조 3.6㎡ -주택 철근콘크리트조 32.1㎡ -창고 등 벽돌조 29.2㎡ -계단 및 화장실 등 벽돌조 9.5㎡ -처마 목조 19.5㎡ -창고 판넬조 12㎡ -창고 벽돌조 2.7㎡ -비막이 철구조 17.5㎡ -수목 단풍나무 외 약 50주㎡ 정원석 포함

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 106m · 수양4리 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-72, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 139m · 수양4리 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-7, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 381m · 수양2리 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-7, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 401m · 수양2리 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-72, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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