성남지원 2017타경6032-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-13 · 경매접수
2. 17-04-13 · 경매개시결정
3. 17-06-19 · 배당요구종기
4. 18-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 5935만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

189.62㎡ (57.4평)

토지면적

507.00㎡ (153.4평)

제시외면적

없음

보증금

8593만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1509만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

189.62㎡ (57.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

오포읍 392-15

당사자

채권자

임성균

채무자

주식회사자유컴퍼니

소유자

주식회사자유컴퍼니

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "광명초등학교" 북측 근거리에 위치<br />하는 주거용부동산으로서 주위는 일부 공장, 빌라, 주택 등이 혼재하고 있는 지역<br />으로서 주위여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

성남 분당구청 및 광주시청 방면으로 운행하는 시내버스가 운행중에 있어 대중교통<br />여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)토지 : 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로<br /> 이용중임.<br />기호3)토지 : 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약4미터 내외의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[ 392-14번지]<br />계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용도),<br />제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부), <br />자연보전권역{수도권정비계획법},<br />배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률},<br />특별대책지역(1권역){환경정책기본법}.<br /><br />[ 392-15번지]<br />계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용도),<br />제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부), 중로3류(폭12M-15M)(접함),<br />자연보전권역{수도권정비계획법},<br />배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률},<br />특별대책지역(1권역){환경정책기본법}.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 다가구주택으로서<br />외벽 : 벽돌쌓기, 일부 화강석마감<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 하이샷시창 등으로 치장 또는 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임. < 후면 "건물구조도" 참조 >.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 1층 주차시설 되어 있으며, 도시가스에 의한<br />난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하는바, 경매 진행시 별도 확인이<br />요망됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 기호2)건물 용도는 단독주택(다가구주택)으로<br />되어 있으며, 일반건축물대장상 1층부분은 제2종근린생활시설(사무소)로 되어 있으나<br />현황 이용상태는 주택으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 2013년(기호2건물), 2014년(기호4,5건물)도에 신축한 건물로서 현황<br /> 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 392-14 · 토지
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 392-14 · 건물
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 392-15 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 새말길 94-2 (자유비) · 건물 · 다가구주택
• 목록 5 · 경기도 광주시 오포읍 새말길 94-2 (자유씨) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본 건 2. 광주시 오포읍 신현리 392-14 건물 외벽에 `새말길 96-1`이라는 도로명주소 표지가 붙어있고 `자유A`라고 쓰여있음.

부동산표시목록

가압류권자

임○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권자

농협은행 주식회사

근저당권자

성남수정새마을금고

근저당권자

차○○

임차권자

임○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

노○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

왕○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

조○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

주식회사자유컴퍼니

임차인현황

매각공고

• 18-01-08 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 392-15 · 대 507㎡
• 18-01-08 · 경기도 광주시 오포읍 새말길 94-2 (자유비) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상4층 단독주택(다가구주택) 1층 12.48㎡ 2층 181.95㎡ 3층 181.95㎡ 4층 181.95㎡ 제시외-주택(증축부분) 철근콘크리트조 30.9㎡ -주택(확장부분) 철근콘크리트조 26.91㎡ -주택(확장부분) 철근콘크리트조 26.91㎡ -주택(확장부분) 철근콘크리트조 9.72㎡ -주택(확장부분) 철근콘크리트조 9.72㎡ -주택(확장부분) 철근콘크리트조 9.72㎡ -주택(확장부분) 철근콘크리트조 24.84㎡ -옥탑(계단실) 철근콘크리트조 12.48㎡
• 18-01-08 · 경기도 광주시 오포읍 새말길 94-2 (자유씨) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상4층 단독주택(다가구주택) 1층 10.75㎡ 2층 63.01㎡ 3층 63.01㎡ 4층 63.01㎡ 제시외-주택(확장부분) 철근콘크리트조 30.42㎡ -옥탑(계단실) 철근콘크리트조 8㎡

주변

학군

• 787m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1380m · 신현중학교 · 중학교
• 1446m · 장안중학교 · 중학교

버스

• 69m · 현대모닝사이드2차아파트 · 520, 522-1
• 197m · 신현행정문화체육센터.지엔지 · 520, 522-1
• 205m · 삼거리 · 520, 522-1
• 243m · 삼거리 · 520, 522-1
• 279m · 용마신현타운3차 · 520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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