성남지원 2017타경6742-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-08 · 경매접수
2. 17-05-10 · 경매개시결정
3. 17-07-17 · 배당요구종기
4. 19-01-28 · 10차 매각기일 · 최저가 686만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.77㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

1계 · 737-1321

건물 · 대지권

건물

53.77㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 521-24

호

4층

당사자

채권자

세OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "오포롯데캐슬포레스트아파트" 서측 인근<br />에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 지상4층/지하1층 건내 3층 302호로서,<br />외벽: 치장석판재 및 치장타일붙임 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지대내 평탄하게 정지된 2필 일단의 부정형 토지로서,<br />다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물의 남서측으로 현황 노폭 약5-6미터 내외 도로(지적도상 노폭 약8미터<br />내외)를 통하여 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

※대지권의 목적인 토지 중 "능평리 521-24" 관련임.<br /> 토지이용계획확인서(2017.05.16.자)상,<br /> 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 준보전산지{산지관리법},<br /> 자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법} 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 대지권의 목적인 토지(능평리 521-24외)에 대한 대지권(소유권) 비율은<br />- 토지대장(대지권등록부)상 "625분의 56.23" 으로 기재되어 있으나,<br />- 등기사항전부증명서상 "625분의 62.5"로서,<br />- 등기사항전부증명서 대지권의 표시난에 2013년9월12일 대지권 착오발견으로<br /> ‘625분의 56.23’에서‘625분의 62.5’로 변경 기재되어 있는 바,<br />경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건은 임차인이 거주 중인 것으로 탐문조사되었으며, 상세임대관계는 별도 확인하시<br /> 기 바람.<br />②본건은 발코니 일부 확장하여 "방 등"으로 이용 중임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 521-24 1동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광○○

교부권자

진OOOO

교부권자

진주세무서

임차인

인O

임차인

인○

채권자

세OOO OOOO

채권자

세현공영 주식회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-28 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 521-24 1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 180.52㎡ 1층 120.02㎡ 2층 119.24㎡ 3층 119.24㎡ 4층 119.24㎡ 철근콘크리트구조 53.77㎡

주변

학군

• 1041m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1158m · 신현중학교 · 중학교
• 1356m · 신현초등학교
• 1482m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 현동빌라 · 522, 522-1
• 112m · 현동빌라 · 522, 522-1
• 324m · 수레실.능평1통마을회관 · 522, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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