성남지원 2017타경7509-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-26 · 경매접수
2. 17-05-29 · 경매개시결정
3. 17-08-01 · 배당요구종기
4. 18-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.32㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

5079만

담당계

1계 · 737-1321

건물 · 대지권

건물

76.32㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

퇴촌면 269

호

4층

당사자

채권자

인천수산업협동조합 외 1

채무자

황경모

소유자

황경모

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 관음교 남서측 인근에 위치하는 노송빌라 1동<br />1층 111호로서, 부근은 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야로 형성되어 있는 농촌지대<br />로서 제반 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장이 근거리에 위치하여 대중교통 상황은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 7월 30일 사용승인된 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층건 내 1층 111호로서,<br />외벽: 벽돌치장쌓기 등<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방시설 되어 있음. <br /><br /> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지이고 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 3∼4m 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 문화재보존영향 검토대상구역{경기도문화재보호조례}, 자연<br />보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및<br />수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역1권역{환경정책기본법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①현장조사시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.<br />②본 다세대주택의 명칭은 공부상 노송빌라 1동 1층 111호이나 노송전원빌라 A동 1층<br /> 101호로 통칭되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 269 노송빌라 1동 1층111호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건 부동산의 표시는 `경기도 광주시 퇴촌면 관음리 269 노송빌라 1동 1층111호`이나, 현황은 동일한 도로명주소에 2동의 빌라가 있고 그 중 진입로 기준 앞쪽 빌라의 벽면에 `A`라고 쓰여있으며 외벽과 공동현관 입구에 `노송전원(한자)빌라`라는 표지가 붙어있음. 우편함에는 4개 층 모두 `101` 등의 방법으로 호수가 표기되어있을 뿐 `111`등의 표기는 없으며 본 건에는 출입문에 호실 표지가 붙어있지 않음.

부동산표시목록

교부권자

광○○

근저당권부질권자

주식회사 융창상호저축은행

근저당권자

주식회사썬그린

승계인

선한자산관리대부 주식회사

채권자

인천수산업협동조합

채권자

인천수산업협동조합의 승계인 선한자산관리대부 주식회사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-19 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 269 노송빌라 1동 1층111호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 1층164.34㎡ 2층164.34㎡ 3층164.34㎡ 4층164.34㎡ 옥탑11.7㎡ 철근콘크리트조 76.32㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 413m · 관음2리마을회관 · 13-2, 3800, 431, 432
• 419m · 교회앞 · 13-2, 3800, 431, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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