성남지원 2017타경7875-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-07 · 경매접수
2. 17-06-08 · 경매개시결정
3. 17-08-14 · 배당요구종기
4. 18-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9730만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.06㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

973만 (최저가의 10%)

청구금액

9611만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

54.06㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 249-9

호

4층

당사자

채권자

중원새마을금고

채무자

허향회

소유자

허향회

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 양벌리 소재‘양벌초등학교’북측 근거리에 위치하는 (통칭)위드팰리스 제107동 제4층 제401호로서, 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입 및 주ㆍ정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하며 대중교통 편의도는 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건내 4층 401호로서,<br />외벽 : 치장벽돌 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 마감 등<br />창호 : 하이샷시 등 임<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 도시지역, 자연녹지지역, <br />상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[양벌한솔유치원]), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역).<br /><추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 표제부상 옥탑2층(7.48㎡)부분이 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서상에는 등재되어 있지 않으니 업무 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 소재 건물은 급경사지를 평탄하게 조성한 토지로서 본건 401호는 전면(서측)에서<br />보면 5층이나, 후면(동측)에서 보면 4층임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 249-9 주건축물 1동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

건물외벽에 `W 107`의 표기가 있음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

경기광주세무서

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

배당요구권자

오○○

채권자

중원새마을금고

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-02 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 249-9 주건축물 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지1층 152.98㎡ 1층 123.98㎡ 2층 123.98㎡ 3층 123.98㎡ 4층 123.98㎡ 옥탑1층 15.86㎡ 철근콘크리트구조 54.06㎡

주변

학군

• 569m · 양벌초등학교 · 초등학교
• 1396m · 경안중학교 · 중학교
• 1398m · 경안중학교 · 중학교

버스

• 153m · 한솔유치원 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생2, 학생4
• 158m · 한솔유치원 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생3
• 223m · 양벌3통마을회관 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 347m · 쌍용1차아파트.대지빌라 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생3
• 389m · 양벌3통.현대주유소 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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