성남지원 2017타경8458-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-21 · 경매접수
2. 17-06-22 · 경매개시결정
3. 17-08-28 · 배당요구종기
4. 18-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 7301만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.76㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

95.76㎡ (29.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

초월읍 17-10

당사자

채권자

광주지구축산업협동조합

채무자

최영석

소유자

최영석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 산이리 소재 "코아루햇빛마을아파트" 북동측 인근에 <br />위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 창고, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는<br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근으로 고속도로 및 간선도로, 버스정류장이 소재하<br />여 광역적 도로접근성 및 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 내 제1층 제104호로서<br />외벽: 벽돌쌓기 및 페인트 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br />창호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(후첨"내부구조도"참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 사다리형지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 세로(가)의 현황도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

산이리 17-10: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉),<br />산이리 17-17: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), <br /> 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)이며, <br />공히, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한<br />지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특기사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. <br />현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축<br />물관리대장 현황도면 및 외관탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하였음. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 산이리 17-10 마마빌라 에이동 1층104호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물외벽에 `마마하이츠맨션A동`이라고 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 케이씨씨

교부권자

광○○

근저당권자

광주지구축산업협동조합

근저당권자

주식회사서울벽지

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

광주지구축산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-08 · 경기도 광주시 초월읍 산이리 17-10 마마빌라 에이동 1층104호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 4층연립주택 1층 446.74㎡ 2층 449.16㎡ 3층 449.16㎡ 4층 449.16㎡ 지하 453.34㎡ 철근콘크리트조 95.76㎡

주변

학군

• 1172m · 초월중학교 · 중학교

버스

• 208m · 빙그레.코아루아파트 · 1113-1, 1113-10, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 217m · 빙그레.코아루아파트 · 1113-1, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 259m · 모다아울렛 · 1113-1, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 376m · 벽산.대주아파트.모다아울렛 · 1113-1, 1113-10, 114, 300, 35-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 411m · 산이리한국유통 · 35-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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