성남지원 2017타경9536-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-20 · 경매접수
2. 17-08-01 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.00㎡ (10.3평)

건물면적

62.43㎡ (18.9평)

토지면적

34.00㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

300만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

수하길19번길

건물 · 대지권

건물

62.43㎡ (18.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송정동 80-15 · 34.00㎡ (10.3평)

호

4층

당사자

채권자

조미현

채무자

박영수

소유자

박영수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내<br />1층 102호로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기마감등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감등.<br />창호 : 샷시창등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 욕실1, 주방및식당 등)상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 대체로 완경사지의 2필일단의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

현황 본건 서측으로 로폭 약8미터의 포장도로를 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(학교환경<br />위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[경화여자중·고교]){교육환경 보호에 <br />관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광<br />주고교]){교육환경 보호에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인<br />지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, (한강)폐기<br />물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 특별<br />대책지역(1권역){환경정책기본법} 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시상 대지권<br />의종류가 "1,2. 소유권"이 아닌 "1. 소유권"으로, 토지대장 대지권등록부상의 대지<br />권과 상이(제시목록상의 대지권은 169㎥*34/285로 토지대장 대지권등록부상의 대지<br />권은 285㎡*34/285)하여 귀 제시목록을 기준하여 표시하였으니, 경매진행시 유의하<br />시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 송정동 80-15 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

압류권자

국(처분청:경기광주세무서)

임차인

경기도시공사(입주자 도옥화)

임차인

도○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-21 · 경기도 광주시 송정동 80-15 1층102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 142.89㎡ 2층 142.89㎡ 3층 142.89㎡ 4층 142.89㎡ 철근콘크리트조 62.43㎡

주변

학군

• 329m · 광주고등학교 · 고등학교
• 426m · 경화여자고등학교 · 고등학교
• 463m · 경화여자중학교 · 중학교
• 877m · 광주초등학교 · 초등학교
• 882m · 광주초등학교 · 초등학교
• 1000m · 광주중학교 · 중학교
• 1026m · 광주송정초등학교
• 1027m · 광주송정초등학교 · 초등학교
• 1032m · 광주중학교 · 중학교
• 1304m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1307m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1392m · 경안초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 경화여고 · 35-3, 35-35
• 166m · 송정119안전센터 · 35-3, 35-35
• 206m · 광주고입구 · 2-1, 2-6, 3800, 432
• 230m · 송정교.경화여고 · 1-12, 1113, 1113-1, 1113-10, 17-1, 2-3, 2-6, 3-1, 35-5, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 240m · 본갈비앞 · 2-1, 2-6, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다