성남지원 2017타경12938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-31 · 경매접수
2. 17-11-01 · 경매개시결정
3. 18-01-02 · 배당요구종기
4. 18-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.37㎡ (18.3평)

건물면적

116.76㎡ (35.3평)

토지면적

60.37㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

고불로

건물 · 대지권

건물

116.76㎡ (35.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

장지동 692-61 · 60.37㎡ (18.3평)

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO 외 4

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 장지동 소재 "광남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트단지, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 국도주변 주<br />거지대로서, 제반입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중<br />교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 20층 건 내 3층 301호로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, <br /> 창호 : 샷시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승용승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 출입문보안개폐설비, <br />지하주차장 등 구비되어 있고, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 되어 있으며, 외곽 공도와 연결됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)<br />(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 상대보호구역(2014-<br />11-11)(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요)(광남초교))<교육환경 <br />보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배<br />출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경<br />정책기본법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 표시(692-61번지) 면적(24,014㎡) 이 토지대<br />장상 면적(24,003㎡) 과 상이함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 장지동 692-61 현대아파트 106동 3층301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주식회사 카길애그리퓨리나

근저당권자

주OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOO(O)

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사신한은행의양수인 엠에스제구차유동화전문(유)

승계인

엠OOOOOOOOOO OOOO

승계인

엠에스제구차유동화전문 유한회사

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의 승계인 엠에스제구차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 카길애그리퓨리나

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-25 · 경기도 광주시 장지동 692-61 현대아파트 106동 3층301호 · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 20층아파트 1층 541.188㎡ 2층 535.068㎡ 3층 535.068㎡ 4층 535.068㎡ 5층 530.028㎡ 6층 530.028㎡ 7층 530.028㎡ 8층 530.028㎡ 9층 530.028㎡ 10층 530.028㎡ 11층 530.028㎡ 12층 530.028㎡ 13층 530.028㎡ 14층 530.028㎡ 15층 530.028㎡ 16층 530.028㎡ 17층 530.028㎡ 18층 530.028㎡ 19층 530.028㎡ 20층 530.028㎡ 지층 526.788㎡ 철근콘크리트벽식구조 116.757㎡

주변

학군

• 367m · 광남초등학교 · 초등학교
• 787m · 태전고등학교 · 고등학교
• 798m · 태전초등학교 · 초등학교
• 941m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1008m · 태성초등학교
• 1199m · 경안중학교 · 중학교
• 1200m · 경안중학교 · 중학교
• 1293m · ICT폴리택대학 · 대학교
• 1306m · 역동초등학교 · 초등학교
• 1306m · 역동초등학교 · 초등학교
• 1403m · 광남중학교 · 중학교
• 1490m · 한아람초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 현대아파트 · 1, 1-21, 13, 32, 33-2, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 176m · 태전JC(미정차) · 3303, G2100
• 196m · 태봉.경기약국 · 1, 1-21, 13, 3, 32, 33, 학생2, 학생4
• 220m · 태전JC(미정차) · 3303, G2100
• 245m · 태봉.경기약국 · 1, 1-21, 13, 3, 32, 33, 학생1, 학생3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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