성남지원 2017타경13146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-07 · 경매접수
2. 17-11-08 · 경매개시결정
3. 18-01-16 · 배당요구종기
4. 18-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.98㎡ (13.0평)

건물면적

54.72㎡ (16.6평)

토지면적

42.98㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1570만 (최저가의 10%)

청구금액

7248만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

54.72㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼동 113-6 · 42.98㎡ (13.0평)

당사자

채권자

김철웅

채무자

최수섭

소유자

최수섭

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 삼동 소재 "뉴서울CC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,<br />다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 102호로서,<br />외벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 마감 등,<br />창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용지), 제2종지구단<br />위계획구역(지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도확인요), 소로3류(폭 8M 미<br />만)(접합), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권<br />역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 102호로 등재 되어있으나, 현황 외부표식이 101호로 표기되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 삼동 113-6 백산오페라하우스 202동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 건축물현황도상 1층은 1세대 밖에 없으며 현관 출입문에 101호로 표기되어 있음.

부동산표시목록

근저당권자

강○○

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

이○

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-19 · 경기도 광주시 삼동 113-6 백산오페라하우스 202동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 64.08㎡ 2층 91.71㎡ 3층 91.71㎡ 4층 91.71㎡ 철근콘크리트구조 54.72㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 48m · 삼동종점 · 33-2
• 319m · 참좋은교회앞 · 33-2
• 367m · 참좋은교회앞 · 33-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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