성남지원 2017타경13238-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-07 · 경매접수
2. 17-11-08 · 경매개시결정
3. 18-01-15 · 배당요구종기
4. 18-07-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8050만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1729.00㎡ (523.0평)

제시외면적

없음

보증금

1805만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

답

대지권

초월읍 937 · 개발제한구역

당사자

채권자

최OO

채무자

신록영

소유자

신록영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3)은 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 소재 "동곤지암톨게이트" 북측 인근<br />에 위치하며, 주위는 중,소규모공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.<br /><br />기호(4-8)중 기호4는 경기도 광주시 초월읍 서하리 소재 "서하리마을" 내에 위치<br />하며, 기호(5-8)은 "서하리마을" 동측인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지<br />대를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3): 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 거리 및 <br /> 운행횟수 등을 고려한 대중교통이용은 대체로 불편시됨.<br /> 기호(4-8): 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통<br /> 이용은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 평지로 현황 묵전임.<br /> 기호2 : 부정형의 평지로 현황 공업나지 상태임.<br /> 기호3 : 부정형의 평지로 현황 도로 등임.<br /> 기호4 : 사다리형의 평지로 현황 주거용건부지로 이용중임.<br /> 기호5-6: 가장형의 평지로 현황 "전"으로 이용중임.<br /> 기호7 : 삼각형의 평지로 현황 "전"으로 이용중임.<br /> 기호8 : 사다리형의 평지로 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3: 동측으로 현황 로폭 약 12m 아스팔트포장도로에 접함.<br />기호4:남동측 및 남서쪽으로 로폭 약 5m 도로에 접함.<br />기호5,6: 북측으로 로폭 약 4m 콘크리트 도로에 접함.<br />기호7-8: 남동측으로 로폭 약3m 콘크리트 도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-2: 계획관리지역, 접도구여(제이영동고속도로), 자연보전권역, 배출시설설치<br />제한지역, 특별대책지역(1권역)임.<br /><br />기호3: 계획관리지역, 접도구역(국지도98호선), 접도구역(제이영동고속도로), 자연<br />보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.<br /><br />기호4: 제1종전용주거지역(서하리 사마루), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m<br />-10m)(저촉), 조례로정한지역, 환경정비구역, 자연보전권역, 상수원보호구역, 배출<br />시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.<br /><br />기호5-8: 자연녹지지역, 개발제한구역, 농업진흥구역, 자연보전권역, 상수원보호<br />구역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역<br />(1권역)임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"현장사진" 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호5, 6는 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "전"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 325 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 347-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 347-11 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 광주시 초월읍 서하리 160-6 · 토지
• 목록 5 · 경기도 광주시 초월읍 서하리 937 · 토지
• 목록 6 · 경기도 광주시 초월읍 서하리 942 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 광주시 초월읍 서하리 946 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 광주시 초월읍 서하리 947 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

평OOOOOOOOO

가압류권자

평산신씨완구공파종회

교부권자

경OOOOOO

교부권자

경기광주세무서

근저당권자

전OO

근저당권자

전○○

근저당권자

초OOOOOOO

근저당권자

초월농업협동조합

임차인

최OO

임차인

최○○

지상권자

초OOOOOOO

지상권자

초월농업협동조합

채권자

최OO

채권자

최○○

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-30 · 경기도 광주시 초월읍 서하리 937 · 답 1729㎡

주변

학군

• 569m · 푸른숲발도르프학교
• 573m · 푸른숲발도르프학교

버스

• 313m · 서하리 · 35-17, 35-17A, 35-5
• 318m · 서하리안골 · 35-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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